Object detail

For sale: Kerkewijk 24, 3901 EG Veenendaal

€768,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 765 m²
Liveable area 195 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Prachtig vrijstaand heren woonhuis (193m2) uit 1920 met eigen oprit, garage en berging (samen 30m2). Een heerlijke lichte zonnige woning met bijzonder veel woongenot en leefruimte! Rondom de volledige woning ligt een prachtig aangelegde tuin met onder andere een overdekt terras (20m2). Eén van de slaapkamers heeft een eigen toegang waardoor deze ook ideaal als kantoor- of praktijkruimte is te... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 1920
    Status Available
    Offered since 29 July 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06687
Asking price €768,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 29 July 2020
Last updated 07 September 2020
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1920
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
Party insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 765 m²
Effective area 195 m²
Content 832 m³
Surface area other inner rooms 30 m²
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location City centre
Near highway
Near public transport
Near school
On a busy street
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Electric boiler
Heating Central heating
Parking Parking lot
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes

Description

Prachtig vrijstaand heren woonhuis (193m2) uit 1920 met eigen oprit, garage en berging (samen 30m2). Een heerlijke lichte zonnige woning met bijzonder veel woongenot en leefruimte! Rondom de volledige woning ligt een prachtig aangelegde tuin met onder andere een overdekt terras (20m2). Eén van de slaapkamers heeft een eigen toegang waardoor deze ook ideaal als kantoor- of praktijkruimte is te gebruiken. De woning is voorzien van dakisolatie, 20 zonnepanelen die 4700 kWh opbrengen en dubbel glas; de aanbouw is tevens volledig geïsoleerd.

De woning is gelegen aan de Kerkewijk op 300 meter van het levendige centrum van Veenendaal met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Op slechts 400 meter vindt u het NS-station en er liggen diverse sportaccommodaties in de nabije omgeving. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Kelder: Praktische, kleine bergkelder.

Begane grond: Riante ontvangsthal met imposant trappenhuis en hoger gelegen halletje met toiletruimte en inbouwkast. Aan de voorzijde is de zit/woonkamer gesitueerd, die is voorzien van een sfeervolle haard en parketvloer. De open keuken met aangrenzende eetkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het overdekte terras, de tuin en de garage. In de lichte eetkamer zit tevens een mooie haard en een parketvloer. Dankzij de fantastische lichtstraat is er veel natuurlijk daglicht die binnentreedt. Achter de garage ligt de berging met een wastafel en de witgoedaansluiting.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de luxe badkamer en een tweede toiletruimte. De master bedroom beschikt over inbouwkastruimte. De tweede slaapkamer is een mooie lichte ruimte met haard en heeft een eigen trapopgang vanaf buiten, waardoor deze ideaal te gebruiken is als kantoor- of praktijkruimte. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. In de slaapkamers ligt vloerbedekking.

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer en bergruimte in de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en een bergkast.

Keuken: Moderne witte keuken (vernieuwd in 2015) met composiet werkblad, 5-pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, koel-/vriescombinatie en magnetron. Een heerlijke, ruime keuken met veel berg- en werkruimte!

Sanitair: Toiletruimte op de begane grond is voorzien van een toilet en fonteintje. De toiletruimte op de eerste verdieping beschikt over een toilet, urinoir en fonteintje. De luxueuze badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, hoekligbad, moderne enkele wastafel, elektrische vloerverwarming, muziek installatie (ingebouwde speakers en CD-player) en een inbouwkast.

Tuin: Rondom de volledige woning ligt een riante tuin. Aan de voorzijde geeft de eigen oprit toegang tot de garage. Op de oprit is tevens voldoende parkeergelegenheid. De prachtige diepe achtertuin is voorzien van een heerlijk overdekt terras, grasweide, sierbetegeling en fraaie groenbegroeiing. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede terras.

Algemene gegevens
- Type woning: Villa
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: ca. 1920
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha (2009)
- Verwarmvoorziening: CV-ketel Remeha (2009)
- Boiler: Ja, in de keuken
- Vloerverwarming: Ja, gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 12 groepen
- Aardlekschakelaar: 3 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone