Object detail

New for sale

For sale: Hunze 7, 3904 NS Veenendaal

€299,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 132 m²
Liveable area 122 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Wonen aan een autoluwe straat waar uw kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen? Dat kan met deze ruime tussenwoning, gelegen in een aangename wijk! Met 5 ruime slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, nette badkamer, keuken en ruime woonkamer is er aan leefruimte geen gebrek! De woning onderging tussen 2017 en 2019 vele renovaties en vernieuwingen. Zo werden o.a. de voor- én achtertuin geheel... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1979
    Status Available
    Offered since 13 November 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06753
Asking price €299,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 13 November 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 132 m²
Effective area 122 m²
Content 419 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes

Description

Wonen aan een autoluwe straat waar uw kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen? Dat kan met deze ruime tussenwoning, gelegen in een aangename wijk! Met 5 ruime slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, nette badkamer, keuken en ruime woonkamer is er aan leefruimte geen gebrek! De woning onderging tussen 2017 en 2019 vele renovaties en vernieuwingen. Zo werden o.a. de voor- én achtertuin geheel opnieuw aangelegd. Alle raampartijen op de 1e verdiepingen werden voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen. Als kers op de taart zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst! Maar dat is nog lang niet alles. Lees snel verder om erachter te komen wat deze goed onderhouden eengezinswoning nog meer in petto heeft!

Omgeving
De woning ligt in een bijzondere wijk waar de bewoners met veel plezier samenleven. Bovendien zijn alle gewenste voorzieningen op loopafstand aanwezig. Te voet bereikt u binnen korte tijd verschillende basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, een winkelcentrum, huisartsenpraktijk én station Veenendaal West. Dit station staat in een goede verbinding met Utrecht CS (27 min). Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het Amerongse Bos waar u heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Ook de A12 en N233 zijn nabij waardoor steden als Amersfoort (circa 35 min.) en Arnhem (circa 35 min.) binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning
U betreedt de woning via de hal, grenzend aan de meterkast, een inbouwkast en de keurige toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. De hal is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de eetkamer, keuken en ruime woonkamer. In het midden van deze ruimte bevindt zich de open wenteltrap naar de 1e verdieping. In 2015 werden zowel de 1e als 2e verdieping voorzien van een nieuwe, doorlopende laminaatvloer.
De overloop grenst aan drie volwaardige slaapkamers, een grote inbouwkast en de ruime badkamer. De overige twee slaapkamers zijn op de 2e verdieping gesitueerd. Daarnaast vindt u op deze etage een wasruimte met de Remeha Avanta 2005 Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

Woonkamer
De ruim opgezette woonkamer grenst met dubbele vensterdeuren aan de tuin. Deze deuren zorgen ervoor dat u de tuin gemakkelijk bij uw woning betrekt. Bovendien biedt de grote raampartij veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer kunt u gemakkelijk een zithoek creëren waar het hele gezin van kan genieten. De scheidingswand is voorzien van een opening waardoor u gemakkelijk contact onderhoudt met de keuken.

Keuken
De nette keuken biedt veel gezelligheid! Niet alleen praat u bij met de gezinsleden in de woonkamer, ook hoeft u niets van de gesprekken aan tafel te missen. In de keuken beschikt u over diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en vaatwasser. In de plafonddelen zijn inbouwspotjes geplaatst.

De eetkamer ligt pal naast de keuken en biedt voldoende plek voor een tafel waar u met zes personen aan kunt zitten. Via de raampartij kijkt u uit op de gezellige straat waaraan de woning gelegen is.

Slaapkamers + badkamer
De royale ouderslaapkamer is speels ingedeeld en ligt aan de voorzijde van de woning. Naast een tweepersoonsbed biedt deze kamer genoeg plek voor een grote kledingkast, of een walk-in-closet. Aan de straatzijde vindt u twee ideale kinderkamers, waarvan er één meer dan voldoende leefruimte biedt voor een tiener. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval. De raampartijen op de 1e verdieping zijn in 2016 uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas. Ook de twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping zijn heerlijk licht door de dakkapellen aan beide zijden van de woning. De dakkapel aan de voorzijde werd in 2017 vernieuwd. De slaapkamer aan de straatzijde geeft via een schuifdeur toegang aan de wasruimte.

In de nette badkamer vindt u een ruime douchecabine, wastafel in meubel, zwevend toilet en designradiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Het badkamermeubel biedt veel opbergruimte en is afgewerkt met inbouwspotjes.

Tuin
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin die in 2018 volledig opnieuw werd aangelegd en bestraat. In deze tuin heeft u genoeg plek om een gezellig zitje te creëren. Het pad brengt u naar de entree van de woning.

Het buitenschilderwerk van de woning werd in 2019 volledig vernieuwd door een schilder. In 2017 werden er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst met een opbrengst van 2800 kw!

De onderhoudsvriendelijke tuin werd in 2017 helemaal opgeknapt. Zo werd de tuin volledig opnieuw bestraat en voorzien van nieuwe schuttingen. Eveneens werd de tuin voorzien van een nieuwe, uitgebouwde berging met veel extra opbergruimte. Het ruime terras biedt genoeg plek om een loungehoek te plaatsen. En, wanneer u de schaduw op wil zoeken biedt de buitenzonwering een uitkomst. Ook aan speelruimte is er geen gebrek! Bovendien lopen uw kinderen via de achteringang zo de wijk in, waar ze in alle veiligheid buiten kunnen spelen.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1979
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta, 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta, 2005)
- Mechanische ventilatie: badkamer
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout
- 9 zonnepanelen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone