Object detail

Has received a bid.

Has received a bid.: Groen van Prinstererstraat 26, 3904 BB Veenendaal

€369,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 204 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance By consultation
Status Has received a bid.

Note

General

Deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning straalt authenticiteit uit, met alle luxe van nu. De uitgebouwde woonkamer is uitgerust met meerdere ramen en openslaande tuindeuren. Hierdoor is er volop licht en ruimte. De knusse houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Met een luxe badkamer en keuken, biedt de woning veel wooncomfort. De drie slaapkamers, sfeervolle veranda, diepe... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1935
    Status Has received a bid.
    Offered since 25 March 2021
    Offered since 25 March 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06830
Asking price €369,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Has received a bid.
Acceptance By consultation
Offered since 25 March 2021
Last updated 12 April 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 204 m²
Effective area 101 m²
Content 360 m³
Surface area other inner rooms 3 m²
Surface area external storage rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of toilettes 2
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Wood stove
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Veenendaal B 5060
Area 204 m²

Description

Deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning straalt authenticiteit uit, met alle luxe van nu. De uitgebouwde woonkamer is uitgerust met meerdere ramen en openslaande tuindeuren. Hierdoor is er volop licht en ruimte. De knusse houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Met een luxe badkamer en keuken, biedt de woning veel wooncomfort. De drie slaapkamers, sfeervolle veranda, diepe achtertuin en extra wasruimte, maken het huis compleet. Dit is een woning om voor te vallen!

Deze fijne woning is gelegen in een rustige, boomrijke straat. De buurt is kindvriendelijk. Op loopafstand vindt u treinstation Veenendaal-centrum, scholen en diverse winkels, waaronder de supermarkt. Sportvoorzieningen, het gezellige centrum van Veenendaal en de groene buitenruimte, bevinden zich op fietsafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zodat u bijvoorbeeld vlot op de A12 rijdt.

Woonkamer
Via de overkapte entree betreedt u de hal. Deze geeft toegang tot de trapopgang en de woonkamer. Dit is een heerlijk doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde is de erker gesitueerd. Hier is ruimte voor een fijne zithoek. De leibomen en de bomen aan de overzijde van de straat, zorgen voor volop groen. Aangezien er geen huizen aan de overzijde van de straat staan, geniet u volop van privacy. De ligging is oostelijk zodat de lichtinval erg aangenaam is. De blikvanger is de fraaie houtkachel, gesitueerd in een mooie schouw. Samen met de houten vloer en de gewitte balken van het plafond, zorgen deze voor een prettige sfeer. De andere zijde van de woonkamer is uitgebouwd waardoor de woonkamer zeer ruimtelijk is. Hier is de eethoek gesitueerd. Dubbele openslaande deuren en een raampartij aan de zijkant, voorzien in volop daglicht. De deuren zet u met mooi weer wagenwijd open zodat binnen en buiten een vloeiend geheel worden.

Keuken
Grenzend aan de eetkamer, bevindt zich de open keuken. De vloer is voorzien van nette zwart-wit plavuizen. Spotverlichting voorziet in aanvullend licht. De inrichting is zeer luxe en bestaat uit een L-vormig keukenmeubel met allerhande inbouwapparatuur van een A-merk. U vindt er de inbouw-koffiezetapparaat, koelkast, vaatwasser met besteklade, afzuigkap, gaskookplaat met wokbrander, stoomoven, combi-oven en quooker. De achterwand is betegeld. Dit is een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt. De keuken geeft toegang tot een hal. Van hieruit betreedt u de achtertuin, de badkamer en de separate, betegelde toiletruimte met fontein. Via de tuin bereikt u bovendien de bijkeuken/wasruimte waar zich de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Nefit uit 2008 bevindt.

Slaapkamers + badkamer
Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de derde is op de zolderverdieping gesitueerd. De overloop en de twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een nette houten vloer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Het is een riant vertrek met twee raampartijen. Gelegen op het oosten, is het hier aangenaam wakker worden met de eerste zonnestralen. In de hoek is een wastafel geplaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze is uitgerust met een flinke raampartij. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede toilet. De derde slaapkamer is uitgerust met een riante dakkapel aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een dakraam in het schuine plafond. Subtiele spotverlichting voorziet in aanvullend licht. Dit eveneens riante vertrek is voorzien van airco en is in 2021 volledig gestoffeerd en geschilderd.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via de keuken. Twee ramen voorzien in daglicht. De moderne, betegelde ruimte is ingericht met een groot ligbad, dubbele wastafel met Dornbracht kranen en een aparte douche met regenkopdouche.
Tenslotte is het vermeldenswaardig dat het schilderwerk binnen en buiten aan de achterkant in 2020 is gedaan. In 2019 is de woning aan de achterzijde voorzien van een nieuwe zinken dakgoot. Het dak is geïsoleerd, evenals de spouwmuren. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Tuin
De voortuin bestaat uit een border, omzoomd door een lage heg. Leibomen zorgen voor groen en privacy.

De achtertuin betreedt u via de woonkamer en de hal achter de keuken. Het is een diepe buitenruimte. Het deel grenzend aan de woning, is betegeld en vormt een fijn terras. Gelegen op het westen, vindt u hier met gemak een plekje in de zon. De tuin bestaat verder uit een gazon met leiboom en verhoogde, divers beplante borders. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle veranda met aangrenzend een grote schuur. Hier zit u met vrienden of familie heerlijk beschut. Het geheel wordt omzoomd door een muur en begroeiing.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Met berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1935
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2008)
- Verwarmvoorziening: airconditioning, houtkachel, cv-ketel (Nefit, 2008)
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone