Object detail

New for sale

For sale: Groen van Prinstererstraat 22, 3904 BB Veenendaal

€325,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 210 m²
Liveable area 88 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aan de gezellige Groen van Prinstererstraat is deze schitterende jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met stenen berging, robuuste veranda en diepe achtertuin gelegen.

Deze sfeervolle jaren 30 woning met aanbouw en dakkapel is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd waarbij het karakter en de uitstraling van de woning bewaard zijn gebleven. De woning heeft een fraaie afwerking met een s... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1935
    Status New for sale
    Offered since 14 January 2021
    Offered since 14 January 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06593
Asking price €325,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 14 January 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 210 m²
Effective area 88 m²
Content 298 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Shower, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Aan de gezellige Groen van Prinstererstraat is deze schitterende jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met stenen berging, robuuste veranda en diepe achtertuin gelegen.

Deze sfeervolle jaren 30 woning met aanbouw en dakkapel is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd waarbij het karakter en de uitstraling van de woning bewaard zijn gebleven. De woning heeft een fraaie afwerking met een stijlvolle woonkamer met openhaard, keurige keuken, praktische bijkeuken, luxe sanitair (badkamer en toilet) en een robuuste veranda in de diepe achtertuin. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en een toilet gesitueerd. Alles is netjes onderhouden en heeft een stijlvolle, maar tegelijkertijd stoere uitstraling. De diepe achtertuin geeft u en uw gezin alle buitenruimte die u zich kunt wensen. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De buitenkamer in de veranda met houtkachel zorgt er voor dat u tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten. Kortom, een heerlijke woning voor wie comfort zoekt op loopafstand van het centrum.

De woning staat in een populaire, lommerrijke straat in Veenendaal-Zuid. In de directe omgeving zijn meerdere winkels waaronder een bakkerij, drogist, slijterij en een winkelcentrum met meerdere supermarkten. Ook het NS-station en het gezellige centrum van Veenendaal zijn op loopafstand. Met de auto zit u snel op de A12, A30 of A15.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer is licht en sfeervol. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is fraai afgewerkt met een klassieke, houten vloer, een balkenplafond en muren in aardse tinten. De open haard zorgt voor extra sfeer.

Keuken
De keuken ligt in een afgesloten ruimte achter de woonkamer. De keuken bestaat uit twee keukenblokken, dus u heeft lekker veel werkruimte. Het geheel is uitgevoerd met witte frontjes en een zwart, natuurstenen werkblad. Er is de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken kijkt u uit op de tuin. Achter de keuken ligt een hal met een vaste kastenwand en de toegang tot het toilet en de badkamer. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als bijkeuken.

Slaapkamers + badkamer
De woning heeft vier slaapkamers; twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. Ook de verdiepingen zijn netjes afgewerkt met muren in sfeervolle tinten en een mooie vloer. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping heeft een wastafel in een ruim meubel.
De badkamer ligt op de begane grond en heeft een stoere uitstraling. Het geheel is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. De mooie vloertegels en de betonlook op de wand zorgen voor een industriële touch. Op de eerste verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Tuin
De gezellige achtertuin bestaat uit een terras waar plek genoeg is voor een flinke eethoek en een middenstuk met een grasveldje en een groene border. Achter in de tuin is een overdekte veranda. De veranda is gezellig en sfeervol afgewerkt met mooie vloertegels en een kachel. Een heerlijke plek om lange zomeravonden beschut buiten te zitten. De voortuin is omzoomd met een heg en er staan leibomen. Naast de woning kunt u doorlopen naar de achtertuin.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1935
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2017)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2017)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone