Object detail

New for sale

For sale: Eikenlaan 1, 3901 XA Veenendaal

€600,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 287 m²
Liveable area 178 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze moderne en ruim opgezette woning is heerlijk licht en biedt zowel binnen als buiten veel wooncomfort. De fraaie hal met trappenhuis leidt naar de woonkamer. Dit riante vertrek is uitgerust met meerdere raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren. Ook de open woonkeuken is royaal en uitgerust met een kookeiland, zitje en modern keukenmeubel. De vier grote slaapkamers, eigentijdse badkame... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1998
    Status New for sale
    Offered since 14 October 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06952
Asking price €600,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 14 October 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1998
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 287 m²
Effective area 178 m²
Content 595 m³
Surface area other inner rooms 19 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Walkin shower
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has a French balcony Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal D 8524
Area 287 m²
Ownership Full ownership

Description

Deze moderne en ruim opgezette woning is heerlijk licht en biedt zowel binnen als buiten veel wooncomfort. De fraaie hal met trappenhuis leidt naar de woonkamer. Dit riante vertrek is uitgerust met meerdere raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren. Ook de open woonkeuken is royaal en uitgerust met een kookeiland, zitje en modern keukenmeubel. De vier grote slaapkamers, eigentijdse badkamer en het separate toilet op de eerste verdieping bieden volop ruimte aan het hele gezin. Op de tweede verdieping is de mogelijkheid aanwezig om gemakkelijk een 5de slaapkamer te creëren. De ruime voorzolder, inpandige garage en praktische bijkeuken geven de woning al de praktische ruimte die u zoekt. In de tuin geniet u van de comfortabele veranda die veel beschutting en ruimte biedt. Daarnaast heeft u een onderhoudsvrije achtertuin en de nodige ruimte aan beide zijdes van de woning.
Kortom, bent u op zoek naar een ideale gezinswoning nabij het centrum van Veenendaal en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit wellicht uw droomhuis!

Deze stijlvolle woning bevindt zich in een rustige straat, aan de rand van het gezellige centrum van Veenendaal. Het station Veenendaal centrum bevindt zich op loopafstand, net als het theater, allerhande winkels en restaurants. Ook diverse scholen en de supermarkt zijn op loopafstand. Voor het zwembad, recreatiegebied en sportvelden, springt u even op de fiets. In 5 minuten rijdt u op de rondweg, waarmee ook de A12 goed bereikbaar is.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de riante en hoge hal met het prachtige open trappenhuis. U heeft er toegang tot de bijkeuken en de toiletruimte met fontein. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer. Dit royale, L-vormige vertrek is uitgerust met meerdere raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren. Zet u deze met mooi weer open, dan vloeien binnen en buiten mooi samen. Een fraaie pvc vloer strekt zich uit over het gehele oppervlak. De benedenverdieping is bovendien voorzien van aanvullende vloerverwarming. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. U heeft er uitzicht op de rustige straat. Blikvanger is de charmante schouw met haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte. U eet en kletst er met uitzicht op de achtertuin. De tafel biedt ruimte aan zeker zes personen.

Keuken
Een bijzondere boogconstructie scheidt de woonkamer van de open woonkeuken. Dit royale vertrek is ingericht met raampartijen, kookeiland met zitje en een keukenmeubel in hoekopstelling. Terwijl u staat te koken, kletst u gezellig met familie of vrienden die aan het kookeiland zitten. De moderne keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (Miele), inductiekookplaat met afzuigkap en oven. De grote koelkast is onlangs geplaatst. Dit is een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt. Verder vindt u er de toegang tot zowel de inpandige garage als de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een raam en deur naar de buitenruimte. Het vertrek biedt veel opbergruimte, ook vindt u er de witgoedaansluiting.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gesitueerd. De eerste slaapkamer is riant en bestrijkt de gehele lengte van de woning. Meerdere raampartijen en een charmant Frans balkon, zorgen voor een heerlijke lichtinval. Een vaste kast biedt opbergruimte. Het vertrek is ruim genoeg voor een zitje of ander aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een dakkapel ziet uit op de achtertuin. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De vierde slaapkamer bevindt zich knus onder de punt van het dak. Een raam en dakraam voorzien in daglicht. Aangrenzend bevindt zich de ruime voorzolder met dakraam die veel opbergruimte biedt. Ook vindt u hier de cv-installatie van het merk Remeha tzerra. Hier kan gemakkelijk een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.

De badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. De eigentijdse inrichting bestaat uit een dubbele wastafel, ligbad en douche. De riante ruimte biedt plaats aan een aanvullend badkamermeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de overloop.
Verder is vermeldenswaardig dat deze jonge woning geheel geïsoleerd is en voorzien van dubbelglas.

Tuin
De voortuin bestaat uit een border, omzoomd door een lage heg. Naast de woning bevindt zich de oprit. Deze eindigt bij de inpandige garage. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de poort naar de achtertuin. Hier kan eveneens een auto geparkeerd worden op eigen terrein.
De achtertuin bereikt u ook via de woonkamer en de garage. Gelegen op het zuiden, is het een heerlijke buitenruimte. De inrichting bestaat uit een bestraat terras met aansluitend een mooie, grote veranda. Hier is volop ruimte voor zowel een eettafel als loungegedeelte. Deze beschutte plek is voorzien van dimbare verlichting op afstandsbediening, internet aansluiting, meerdere stopcontacten en een verwarmingspaneel. Kortom, hier zit u heerlijk buiten, met de beschutting en het comfort van binnen. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha, 2016)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha, 2016), gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone