Object detail

Under offer

Under offer: Dr. Slotemaker De Bruïnestraat 23, 3904 CA Veenendaal

€325,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 198 m²
Liveable area 78 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Deze gezellige tussenwoning heeft een prachtige diepe tuin op het zuiden met inbouwtrampoline, veranda en grote garage met verdieping! Het huis is van vele gemakken voorzien: kunststof kozijnen met dubbele beglazing, slimme LED (spot)verlichting, een moderne badkamer, moderne open keuken en gezellige woonkamer en trapkast. U heeft de beschikking over drie slaapkamers en een zolderverdieping die... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1954
    Status Under offer
    Offered since 12 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07108
Asking price €325,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 12 July 2022
Last updated 27 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1954
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 198 m²
Effective area 78 m²
Content 302 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Surface area external storage rooms 30 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a busy street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Interval 2013
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Parking Detached wood
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Veenendaal B 4172
Area 198 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze gezellige tussenwoning heeft een prachtige diepe tuin op het zuiden met inbouwtrampoline, veranda en grote garage met verdieping! Het huis is van vele gemakken voorzien: kunststof kozijnen met dubbele beglazing, slimme LED (spot)verlichting, een moderne badkamer, moderne open keuken en gezellige woonkamer en trapkast. U heeft de beschikking over drie slaapkamers en een zolderverdieping die u ook in kunt richten als extra kamer. Door de diepte van de tuin heeft u diverse aan-/uitbouwmogelijkheden zodat u een royaal huis kunt creëren! Het huis is in 2013 volledig gerenoveerd: de Electra en CV zijn opnieuw aangelegd en voldoen daardoor aan alle eisen van deze tijd!

Het huis is gelegen in een gezellige, ruim opgezette buurt met veel speelvoorzieningen, op loopafstand van een bosrijk gebied waar u heerlijk kunt wandelen. Ook bevindt zich vlakbij het huis een gezellig winkelplein met daaraan onder andere twee supermarkten, drogisten, een boekhandel, slager, viswinkel, pizzeria en apotheek. De wijk wordt door de gemeente compleet gerenoveerd, waardoor deze er straks uitziet als een nieuwbouwwijk( in een klassiek deel van Veenendaal). Centrum en station Veenendaal bevinden zich op een paar minuten fietsafstand. Dichtstbijzijnde snelweg A12 is gelegen op een paar minuten rijden.

Indeling van de woning
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een mooie laminaatvloer, modern toilet, trapopgang en deur richting de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin.
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een open ruimte voorzien van puntdak, dakraam, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Alle verdiepingen zijn ingericht met slimme LED verlichting.

Woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met brede raampartij die uitzicht biedt op de straat. Aan de achterzijde bevinden zich een tuindeur (met daarvoor een inloopmat), raam, trapkast en de open keuken.

Keuken
U heeft de beschikking over een fraaie houten hoekkeuken. De uitgebreide moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductie Kookplaat en een RVS afzuigkap.

Slaapkamers + badkamer
De drie ruime, lichte slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad afgewerkt plafond met inbouwspots. Ze zijn allemaal voorzien van een grote raampartij.
Het huis heeft een mooie, moderne badkamer met daarin een douche, houtlook wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en hoog raam.

Tuin
De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Deze is prachtig aangelegd, ingericht met een groot terras aan huis, sfeerverlichting, kunstgras met daarnaast twee tuinpaden richting de inbouwtrampoline en prachtige houten veranda van ca. 11 m². Achter de overkapping bevindt zich de recentelijk gerenoveerde en geïsoleerde garage van maar liefst 39 m², verdeeld over twee verdiepingen. De verdieping is momenteel in gebruik als speelkamer voor de kids.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1954
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar
- Aanwezig: garage
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: achter

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Interval (2013)
- Verwarmvoorziening: CV ketel Interval (2013)
- Voorzieningen: buitenzonwering en rolluiken
- Mechanische ventilatie: nee, balansventilatie: ja
- Dubbel glas: geheel/deels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout / aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone