Object detail

Under offer

Under offer: Dissel 7, 3902 GJ Veenendaal

€395,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 246 m²
Liveable area 140 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Comfort, licht, maar liefst vijf grote slaapkamers, een garage en veel bergruimte: deze fijne hoekwoning maakt het mogelijk. In de afgelopen jaren zijn de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo werden in 2018 de badkamer, keuken en vloerverwarming vernieuwd. Tussen 2018 en 2021 zijn vrijwel alle ramen uitgerust met kunststof kozijnen, werd de vloer op de eerste verdieping vernieuwd en werd de bad... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1973
    Status Under offer
    Offered since 28 December 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06988
Asking price €395,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 28 December 2021
Last updated 17 January 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1973
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 246 m²
Effective area 140 m²
Content 442 m³
Surface area external storage rooms 29 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Bosch
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal K 1687
Area 246 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Comfort, licht, maar liefst vijf grote slaapkamers, een garage en veel bergruimte: deze fijne hoekwoning maakt het mogelijk. In de afgelopen jaren zijn de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo werden in 2018 de badkamer, keuken en vloerverwarming vernieuwd. Tussen 2018 en 2021 zijn vrijwel alle ramen uitgerust met kunststof kozijnen, werd de vloer op de eerste verdieping vernieuwd en werd de badkamer, net als verschillende slaapkamers, voorzien van rolluiken. De woning kreeg een slimme thermostaat en de woonkamer werd deels gestuct (plafond en één wand). Kortom: een woning waaraan voorlopig niets hoeft te gebeuren. Zonnepanelen maken dat u grotendeels voorziet in uw eigen energie.

U woont in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van o.a. een supermarkt, kinderopvang, diverse basisscholen, een park met dierenkampje, sportvelden en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum kan gemakkelijk lopend worden bereikt, zodat voorzieningen als een filmhuis, een bibliotheek en allerhande horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Apeldoorn, Nijmegen en Utrecht.

Indeling van de woning

Woonkamer
De living heeft als het ware een S-vorm, met aan de voorzijde een riante zitkamer en aan de achterzijde een ruime eetkamer. Het geheel is voorzien van een prachtige vloer van keramisch parket, voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De wanden zijn strak afgewerkt en grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de zitkamer kijkt u uit op de voortuin, die tevens maakt dat voorbijgangers op afstand passeren zodat u weinig hinder heeft van inkijk. De eetkamer kijkt uit op de goed onderhouden achtertuin en grenst direct aan de open keuken. In de trapkast treft u een grote hoeveelheid bergruimte.

Keuken
De open keuken werd in 2018 vernieuwd en voldoet zodoende aan alle moderne eisen. U beschikt over een U-vormig keukenmeubel met kunststoffen werkblad dat gedeeltelijk als bar is uitgerust en zo de scheiding vormt tussen keuken en eetkamer. Aan de bar kunnen twee mensen plaatsnemen, zodat u als kok gemakkelijk betrokken blijft bij uw gezelschap. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en in een groot aantal boven- en onderkasten is alle ruimte voor voorraden en kookgerei. Een openslaande deur geeft toegang tot de bijkeuken met inbouwkasten en doorgang naar de tuin.

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over maar liefst vijf grote slaapkamers; drie op de eerste verdieping en twee op de zolderetage. Alle kamers zijn voorzien van een nette vloer (zeil/laminaat), radiator, grote raampartijen met openslaande ramen en goed afgewerkte wanden. Twee kamers zijn uitgerust met een kastenwand, de beide kamers op de tweede verdieping beschikken over een dakkapel voor extra licht en ruimte.
De volledig betegelde badkamer is in 2018 vernieuwd en is uitgerust met o.a. spotverlichting en een grote raampartij met openslaand venster. U vindt er een wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast, een inloopdouche met hand- en regendouche en glazen wanden en een heerlijk ligbad met inbouwkranen.

Tuin
U beschikt over een ruime voortuin op het westen, grotendeels belegd met grind en omlijst door lage beplanting. De achtertuin op het oosten is al vroeg op de dag heerlijk zonnig. Sierbestrating maakt dat u weinig onderhoud hoeft te plegen, terwijl er in plantenbakken alle ruimte is voor groen. Achterin treft u een stenen berging en een garage met parkeergelegenheid en separate berging. De garage is per auto bereikbaar vanaf de straatzijde.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1973
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch, 2011)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch, 2011)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof
- Zonnepanelen: aanwezig

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone