Object detail

For sale: Dijkstraat 90b, 3904 DH Veenendaal

€585,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 270 m²
Liveable area 135 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In een schitterende omgeving, gelegen tussen het groen, bieden wij deze ruime twee onder een kap met vrij uitzicht over de weilanden. De woning werd in 2015 volledig voorzien van strak stucwerk, een luxe keuken, eikenhouten vloeren met hoge plinten op de begane grond en laminaat op de verdiepingen. In 2018 is de buitenzijde geschilderd en in 2019 werden ook badkamer en toilet vernieuwd. Dankzij... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1985
    Offered since 24 June 2021
    Offered since 24 June 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06885
Asking price €585,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 24 June 2021
Last updated 30 July 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 270 m²
Effective area 135 m²
Content 566 m³
Surface area other inner rooms 33 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Front yard
Orientation South
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Normal
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Indoor
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes

Description

In een schitterende omgeving, gelegen tussen het groen, bieden wij deze ruime twee onder een kap met vrij uitzicht over de weilanden. De woning werd in 2015 volledig voorzien van strak stucwerk, een luxe keuken, eikenhouten vloeren met hoge plinten op de begane grond en laminaat op de verdiepingen. In 2018 is de buitenzijde geschilderd en in 2019 werden ook badkamer en toilet vernieuwd. Dankzij de hoogwaardige afwerking kunt u zorgeloos wonen en geniet u van het grootste comfort, zowel binnenshuis als in de mooi aangelegde tuin. De woning beschikt over energielabel C en is uitgerust met dubbele beglazing evenals veertien zonnepanelen. Gekoppeld aan de woning treft u een garage met een lengte van maar liefst twaalf meter.

De Dijkstraat is gesitueerd aan de zuidwestgrens van Veenendaal. Ten noorden van de woning vindt u het comfort van stadsvoorzieningen als kinderopvang, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum. Wandelt u richting het zuiden, dan staat u binnen enkele minuten in het bos. De Utrechtse Heuvelrug strekt zich van Rhenen tot voorbij Hilversum, zodat de omgeving goed is voor vele uren wandel- of fietsplezier. Ook de liefhebber van historische plaatsen zal zich hier thuis voelen. Veenendaal ligt centraal in het land. Via de uitvalswegen A12 en A30 rijdt u in een oogwenk naar o.a. Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Nijmegen, maar ook steden en natuur over de Duitse grens zijn gemakkelijk bereikbaar.
Indeling van de woning

Woonkamer
De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin. Deze diepe tuin maakt dat u nauwelijks hinder heeft van binnenkijkende voorbijgangers, terwijl u uitkijkt over het tegenoverliggende weiland. Bovendien maakt de erker met ramen aan drie zijden dat het licht fraai binnenvalt. Het vertrek is zeer sfeervol door een prachtige eikenhouten vloer, wanden geschilderd in natuurtinten en een ingebouwde houtkachel. Via de open doorgang bereikt u de eetkamer met zicht op de ruime achtertuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de moderne open keuken.

Keuken
De luxe keuken is ingericht met een L-vormig keukenmeubel, afgewerkt met witte lades en kasten en een dik stenen werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gasfornuis met brede oven (Boretti), afzuigkap (Novi), vaatwasser en koel-/vriescombinatie (Siemens). Spotverlichting geeft de keuken veel sfeer en via een openslaande deur heeft u toegang tot de tuin, zodat de maaltijden ’s zomers in een handomdraai naar buiten kunnen worden verplaatst.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer in houtlook (eiken), goed afgewerkte wanden, een radiator, grote raampartijen met openslaande ramen en een bovenlicht. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en bestrijkt de volledige breedte van de woning, zodat u hier alle ruimte heeft. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, goed afgewerkte wanden, een radiator en bergruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de volledige breedte en sfeervolle spotverlichting, en geeft toegang tot een berging met Nefit cv-installatie uit 2010. Ook bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte.
De volledig betegelde badkamer heeft een luxe en rustige uitstraling door lichte kleuren met donkere details. U vindt er een wandcloset, radiator, inloopdouche met regendouche en badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegel met verlichting.

Tuin
De ruime voortuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt voldoende plaats voor een zitje in de zon. De oprit biedt parkeergelegenheid en leidt naar de royale garage. In de achtertuin, gelegen op het noordoosten, geniet u van twee grote en zonnige terrassen. Doordat de tuin een hoogteverschil kent biedt deze een speelse en zeer ruimtelijke aanblik. Brede borders aan weerszijden geven ruimte voor het nodige groen. Hier zit u heerlijk beschut. Ook het balkon is gesitueerd op het noordoosten, zodat u hier al vroeg op de dag in alle rust van uw ochtendkoffie kunt genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte: garage, eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit, 2010)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit, 2010)
- Vloerverwarming: aanwezig (begane grond)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel
- Kozijnen: hout
- 14 zonnepanelen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone