Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Dijkstraat 122, 3904 DJ Veenendaal

€425,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 216 m²
Liveable area 94 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze fraaie twee onder een kap is super sfeervol en mooi afgewerkt. De jaren ’30 bouw geeft de buitenzijde een authentieke uitstraling, terwijl de woning van binnen perfect gemoderniseerd is. In 2008 werd de hele woning -inclusief de installaties- gerenoveerd en in 2012 werd een uitbouw geplaatst, waarmee ruimte is gemaakt voor een riante woonkeuken. Deze is speciaal voor het tv-programma Eigen... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1935
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 03 November 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06962
Asking price €425,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 03 November 2021
Last updated 01 December 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 216 m²
Effective area 94 m²
Content 369 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
Surface area external storage rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Forest border, Forested area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Bosch
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal B 8608
Area 216 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze fraaie twee onder een kap is super sfeervol en mooi afgewerkt. De jaren ’30 bouw geeft de buitenzijde een authentieke uitstraling, terwijl de woning van binnen perfect gemoderniseerd is. In 2008 werd de hele woning -inclusief de installaties- gerenoveerd en in 2012 werd een uitbouw geplaatst, waarmee ruimte is gemaakt voor een riante woonkeuken. Deze is speciaal voor het tv-programma Eigen Huis en Tuin gemaakt door Tomas en is een echte eye catcher! Op de verdiepingen vindt u drie slaapkamers. Het geheel is afgewerkt met o.a. houten en beton vloeren, plafonds met houten balken en een mooie houtkachel. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd en voorzien van een HR cv-installatie (2012, Bosch)

De woning is gesitueerd aan de rand van Veenendaal West, dicht bij de Prattenburgse bossen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Op fietsafstand vindt u winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, en in enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Veenendaal. (ca. 1 km) Uitvalswegen A12 en A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin en de gezellige Dijkstraat. Het vertrek wordt gesierd door mooie vloer met houten toplaag met hoge plinten, en is zeer sfeervol door o.a. een houtkachel en een plafond met houten balken. De L-vormige indeling maakt het mogelijk verschillende hoekjes in te richten, bijvoorbeeld een privacyrijke zithoek bij de kachel en een speel- of eethoek voor het raam.

Keuken
De riante keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde. Deze is geplaatst in 2012 en werd ontworpen voor het tv-programma Eigen Huis en Tuin, zodat u hier echt iets speciaals te pakken hebt. De betonnen vloer met lichte afwerking heeft vloerverwarming en is gemakkelijk te reinigen en geeft een industriële uitstraling, terwijl het L-vormig meubel met stenen werkblad alle ruimte geeft om met meerdere mensen te koken. Apparatuur betreft een zespits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, twee lage koelkasten met vriesvak, vaatwasser en gootsteen. U beschikt over een inbouwkast, raampartijen aan twee zijden en dubbele openslaande deuren met toegang tot de tuin.

Slaapkamers + badkamer
Gelegen op de eerste en tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een houten vloer met toplaag, grote raampartijen, strak afgewerkte wanden, radiator en plafondbalken. De zolderkamer onder het puntdak geeft een geborgen gevoel en biedt plaats aan meerdere inbouwkasten, ook de grote kamer op de eerste verdieping beschikt over een ruime inbouwkast.

De badkamer is gesitueerd op de begane grond en afgewerkt met spotverlichting, lichte vloertegels en gestucte wanden. U vindt hier een badkamermeubel met kast opbergruimte en wastafel met verzonken kraan, evenals een inloopdouche met betegelde wanden. Naast de badkamer treft u een separate toiletruimte. Op de overloop van de eerste verdieping vindt u een fonteintje en een tweede toilet.

Tuin
Aan de voorzijde treft u een eigen parkeergelegenheid evenals een perkje met leiboom. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt doordat hij erg diep is altijd wel ergens een zonnig plekje. U beschikt over een groot terras en een gazon met veel speelruimte. Achterin bevindt zich een tuinhuis (2015) dat deels ingericht is als kantoorruimte en volledig geïsoleerd is.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1935
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch, 2012)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch, 2012), houtkachel
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone