Object detail

For sale: De Tinneweide 137, 3901 KJ Veenendaal

€760,000
Type of residence House, bungalow, detached house
Plot size 1,441 m²
Liveable area 227 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Heeft u altijd al gedroomd van een gelijkvloerse woning met eindeloos veel ruimte en wooncomfort? Deze vrijstaande villa beslaat maar liefst 227m2 woonoppervlakte en is prachtig vrij gelegen op een perceel van 1.441 m2. De indeling van de ruimte is bij deze villa goed doordacht, met als resultaat onder andere een royale woonkamer en een mooie lichte serre. De voornaamste vertrekken lopen vloeie... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 1970
    Status Available
    Offered since 26 August 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05934
Asking price €760,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 26 August 2019
Last updated 07 September 2020
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,441 m²
Effective area 227 m²
Content 945 m³
Surface area other inner rooms 47 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location At waterside
Near park
On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Features
Number of parking spaces 6
Number of covered parking spaces 2
Water heating Gas boiler
Heating Fireplace
Warm-air heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Double sink
Shower
Toilet
Parking Indoor
Has AC Yes
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has sliding doors Yes

Description

Heeft u altijd al gedroomd van een gelijkvloerse woning met eindeloos veel ruimte en wooncomfort? Deze vrijstaande villa beslaat maar liefst 227m2 woonoppervlakte en is prachtig vrij gelegen op een perceel van 1.441 m2. De indeling van de ruimte is bij deze villa goed doordacht, met als resultaat onder andere een royale woonkamer en een mooie lichte serre. De voornaamste vertrekken lopen vloeiend in elkaar over, waarmee een bijzondere dynamiek wordt gecreëerd qua ruimtelijkheid en lichtinval.

De woning ligt op een bijzondere locatie direct aan het water en het stadspark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en sportverenigingen. Het centrum van Veenendaal en het NS-station liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond:
De ruime entree is lekker licht en bij binnenkomst ligt de woonkamer uitnodigend voor u. Zowel in de zonnige serre als in de woonkamer is er een keur aan mogelijkheden qua inrichting, altijd met indrukwekkend uitzicht op de tuin en het stadspark. Bij de mooie open haard is het in de winter absoluut genieten. Deze open haard zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer. De eetkamer is ruim opgezet en voorziet in de mogelijkheid om uitgebreid te tafelen met een groot gezelschap. Evenals het eetgedeelte ligt de keuken aan de voorzijde van de woning. Terwijl u kookt heeft u mooi zicht op de diepe en groene voortuin die zo is ingedeeld dat er vanaf de straat geen zicht is op het huis. Dat biedt veel privacy.

Een lange hal leidt naar twee slaapvertrekken en is over de gehele lengte voorzien van inbouwkasten. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de tuin en tot de badkamer en suite. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als studeerkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer met een eigen badkamer. Ideaal voor gasten bijvoorbeeld, gezien de ligging ten opzichte van de overige slaapkamers.

Keuken:
De moderne keuken met een werkblad met rvs toplaag beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en oven. Bovendien is de keuken voorzien van veel opbergruimte.

Sanitair:
De badkamer aangrenzend aan de ouderslaapkamer is voorzien van lichte betegeling en beschikt over een ruime douchecabine, ligbad, wastafel en zwevend toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede badkamer en suite. Deze badkamer is neutraal ingericht en beschikt over een wastafel en douche.

Tuin:
Vanuit de serre, ouderslaapkamer en tevens vanuit de de hal, kunt u de achtertuin betreden. We spreken hier niet van een standaard tuin, dit plekje is uniek. De tuin is ruim opgezet en door de ligging aan het water en het stadspark lijkt het perceel nog groter dan het reeds is. Men is hier gegarandeerd van een uitzicht dat altijd groen zal blijven. Dat is bijzonder, gezien het feit dat het perceel tevens op steenworp afstand van het centrum van Veenendaal ligt. Kinderen spelen vrij en zorgeloos op het grote gazon en het heerlijke terras biedt genoeg ruimte om vrienden en familie te ontvangen op een mooie zomerdag.

Aan de voorzijde bevindt zich een diepe en groene voortuin met een grote oprit en een dubbele garage met plek voor maar liefst twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse woning
- Prachtig vrij gelegen met groenblijvend uitzicht
- Veel natuurlijke lichtinval
- Omvangrijke achtertuin gelegen aan het stadspark
- Garage met plek voor 2 auto’s
- Woonoppervlakte: 227 m2
- Overige inpandige ruimte: 47 m2
- Perceel: 1.441 m2
- Inhoud woning: 945 m3
- Bouwjaar: 1970

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande bungalow
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1970
- Parkeerruimte: 6 op eigen oprit, waarvan 2 overdekt in de garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: gasboiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: hete lucht verwarming en open haard
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: volledig
- Elektra: 13 groepen
- Aardlekschakelaar: 2x
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone