Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: De Schelf 25, 3902 RA Veenendaal

€549,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 259 m²
Liveable area 208 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Op een rustig woonerf ligt deze royale, luxe twee-onder-een-kap met riante achtertuin aan het water. Werkelijk van alle gemakken voorzien biedt deze unieke woning drie woonlagen aan wooncomfort. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, riante voor- en achtertuin én eigen oprit met garage. Zonder omkijken is de woning te betrekken en u kunt jaren... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1975
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 10 May 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07052
Asking price €549,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 10 May 2022
Last updated 27 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 259 m²
Effective area 208 m²
Content 812 m³
Surface area other inner rooms 22.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 7.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath, Double sink, Underfloorheating, Whirlpool
Parking Indoor
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Cadastral informations
Veenendaal K 2637
Area 259 m²

Description

Op een rustig woonerf ligt deze royale, luxe twee-onder-een-kap met riante achtertuin aan het water. Werkelijk van alle gemakken voorzien biedt deze unieke woning drie woonlagen aan wooncomfort. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, riante voor- en achtertuin én eigen oprit met garage. Zonder omkijken is de woning te betrekken en u kunt jaren vooruit. De ideale woning voor grote gezinnen die van ruimte en vrijheid houden en zorgeloos willen wonen.

De woning is gelegen op een woonerf in de kindvriendelijke buurt Dragonder-Noord. Het is hier erg prettig en rustig wonen. Ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportgelegenheden. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A12 bevindt zich op enkele minuten rijden, waardoor steden als Arnhem en Utrecht snel te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling van de woning

Woonkamer
Via de overdekte voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime hal met garderobe. De chique plavuizenvloer en klassieke wenteltrap vallen direct op en dit is slechts een voorproefje van wat u allemaal te wachten staat. In de hal bevindt zich ook het moderne toilet. Een deur geeft toegang tot de royale woonkamer. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en veel licht dringt binnen door grote raampartijen aan beide kanten. De woonkamer heeft een unieke stijl door een combinatie van eigentijdse en authentieke elementen. Een strakke laminaatvloer versus een karakteristieke muur van bakstenen. De woonkamer grenst aan de voorzijde aan de open keuken. Aan de achterzijde heeft u een aangenaam uitzicht op de prachtige tuin aan het water.

Keuken
De open keuken is riant en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er ligt een stijlvolle tegelvloer en speelse tegelwandjes met motief geven veel sfeer. Het contrast tussen het houten keukenblad en de donkere kastdeuren is fraai. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en magnetron. Vanwege de ruimte en het grote aantal kasten en laden is de keuken een droom voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken kijkt u uit op de grote voortuin.

Slaapkamers + badkamers
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom (21 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een badkamer en suite. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim 10 m² groot. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 13 m², die toegang geeft tot een aangenaam balkon. De laatste slaapkamer op deze verdieping ligt ook aan de voorzijde en heeft een grootte van 11 m². Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een kamer gelegen op de garage (circa 4 x 3 meter met dakraam), te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of inloopkast.

Alle slaapkamers op deze verdieping profiteren van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht en er ligt een nette laminaatvloer. De vijfde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken via de ruime overloop. Dit is een grote kamer met een hoge nok in het midden. Een kunstenaar is hier actief geweest, waardoor de wanden bijzonder kleurrijk zijn. Deze ruimte leent zich ook goed om in te richten als hobbykamer.

De badkamer die via de overloop te bereiken is, beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. De badkamer in de master bedroom is te bereiken via een schuifdeur en is uitgerust met een ligbad en dubbel wastafelmeubel met spiegel, voorzien van led-verlichting. Al het sanitair beschikt over een luxe design en is ingericht met natuurlijke, hoogwaardige materialen.

Tuin
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De achtertuin ligt aan het water en u geniet hier optimaal van uw privacy. De dynamisch ontworpen tuin bestaat uit een fraaie combinatie van een betegeld terras en weelderige beplanting. De tuin is uitstekend onderhouden en u kunt hier heerlijk van de zon genieten.

De voortuin is eveneens goed beschut, waardoor u ook hier veel privacy heeft en aangename zithoeken kunt creëren. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Naast de tuin ligt de oprit, die leidt tot de garage (14 m²). Hier kunt u uw auto parkeren en uw fietsen opbergen.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Met berging
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1976
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel (Remeha 2014)
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel (Remeha 2014), pelletkachel
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: dak, muur en spouwmuur
- Dubbel glas: volledig
- Kozijnen: gedeeltelijk hout / aluminium, kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone