Object detail

Ruimte, veel licht, een speelse indeling, twee slaapkamers en een grote berging. Woont u alleen, samen of met een klein gezin en zoekt u een woning die anders is dan de anderen? Deze woning aan de noordzijde van Veenendaal is werkelijk een bijzonder staaltje. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkeuken, uitkijkend op en grenzend aan de voortuin. De eerste verdieping biedt plaats aan de living, vanwaar u perfect zicht heeft op de straat terwijl u voor voorbijgangers onzichtbaar bent. Vanuit de woonkamer is de patiotuin aan de achterzijde bereikbaar. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, indien gewenst kan een derde kamer worden gerealiseerd. Daarnaast vindt u hier de keurige badkamer en heeft u toegang tot de bergzolder. De fijne voortuin en patiotuin aan de achterzijde geven de woning de nodige buitenruimte. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. Kortom, opzoek naar een speelse en bijzonder woning? Dan is dit de woning die u zoekt!

U woont in een rustige en groene buurt, op wandelafstand van o.a. kinderopvang, scholen, winkels en horeca. Ook openbaar vervoer, verschillende speeltuinen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving, net als het gezellige centrum van Veenendaal. Hier vindt u vele supermarkten en speciaalzaken maar ook een keur aan restaurants, cafés en terrassen, evenals voorzieningen als een filmhuis, theater en de prachtige Cultuurfabriek. De centrale ligging maakt dat steden als Utrecht, Arnhem, Apeldoorn en Den Bosch uitstekend bereikbaar zijn met openbaar vervoer of auto.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer beslaat vrijwel de gehele eerste verdieping, en is heerlijk licht door grote raampartijen aan alle zijden. Door de verhoogde ligging heeft u een perfect overzicht over de straat, terwijl geen enkele hinder heeft van binnen kijkende voorbijgangers. Het vertrek is voorzien van een mooie houten vloer, strak afgewerkte wanden en een zeer sfeervolle houtkachel die op winterse dagen zorgt voor een comfortabele warmte. Via een vide en een open trap staat de woonkamer in verbinding met de ondergelegen woonkeuken, een openslaande deur geeft toegang tot het balkon.

Keuken
De woonkeuken is gesitueerd op de begane grond en is net zo groot als de living. Zodoende is er alle ruimte voor een grote eettafel en loopt u elkaar niet in de weg wanneer u met meerdere mensen staat te koken. U beschikt over een L-vormig keukenmeubel evenals een kookeiland. Apparatuur betreft een vijfpits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koel-/vrieskast.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en een open trap leidt naar de living op de eerste verdieping. Bovendien geeft de keuken toegang tot de bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Slaapkamers + badkamer
De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette vloer (respectievelijk hout en vloerbedekking) en hebben gedeeltelijk schuine plafonds. De hoofdslaapkamer wordt gesierd door een houten plafond en geeft via een openslaande deur toegang tot een balkon. Deze kamer is zodanig ruim dat deze kan worden gesplitst om een extra (slaap)vertrek te realiseren.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een grote raampartij en sfeervolle spotverlichting. U vindt er een wandcloset, inloopdouche en badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel met verlichting.

Tuin
U beschikt over een voortuin op het zuiden, volledig omlijst door een dichte heg en zodoende prettig beschut. De tuin is grotendeels bestraat en biedt plaats voor een terras evenals borders met veel groen. Aan de achterkant is een patiotuin aanwezig, goed voor een beschut zitje en met toegang tot de schuur. De patiotuin is vanuit de woonkamer te bereiken.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1954
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Valillant, 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Vaillant, 2005)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.