Object detail

For sale: Breukkruid 7, 3903 GP Veenendaal

€675,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 259 m²
Liveable area 159 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In deze riante twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en diepe achtertuin ontbreekt het u en uw gezin aan niets! Het huis is hoogwaardig afgewerkt met prachtige vloeren en voorzien van een moderne, greeploze open keuken met schiereiland en een moderne badkamer met ligbad en douche. De living is royaal en licht; er straalt veel buitenlicht naar binnen door de brede raampartijen, waaronder du... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1997
    Offered since 30 August 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06915
Asking price €675,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 30 August 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1997
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 259 m²
Effective area 159 m²
Content 599 m³
Surface area other inner rooms 27 m²
Surface area external, linked storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant Eco Tec Plus
Heating source Electricity
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal F 2503
Area 259 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

In deze riante twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en diepe achtertuin ontbreekt het u en uw gezin aan niets! Het huis is hoogwaardig afgewerkt met prachtige vloeren en voorzien van een moderne, greeploze open keuken met schiereiland en een moderne badkamer met ligbad en douche. De living is royaal en licht; er straalt veel buitenlicht naar binnen door de brede raampartijen, waaronder dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De diepe tuin is groen ingericht met borders, hoge hagen en diverse terrassen, waarop altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Het huis beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, waarvan twee met brede dakkapel en een met een balkon.

De woning is gelegen aan de rand van Veenendaal in de rustige, kindvriendelijke buurt Petenbos-oost. Vlakbij het huis bevinden zich diverse wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en Station Veenendaal-centrum. Het gezellige hart van Veenendaal ligt op ca 10 minuten fietsafstand. Rust vindt u in het prachtige Gelderse landschap rondom Veenendaal. Via de nabijgelegen N233 bereikt u Rhenen en de A12 richting Utrecht en Arnhem.

Indeling van de woning
De voordeur bevindt zich aan de oprit, links van de woning. U treedt binnen in de hal met daarin een mooie vloer, meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, van waaruit u de achtertuin bereikt. Links naast het huis bevindt zich een garage.

Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime overloop (met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting) en twee slaapkamers.

Woonkamer
De royale living is voorzien van een prachtige vloer en diverse brede raampartijen, waaronder een hoekraam en dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde.

Keuken
Het huis beschikt over een schitterende, moderne keuken met groot schiereiland. De strakke, greeploze keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, brede kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, spatrand en koof met inbouwspots. Een glazen deur geeft toegang tot de achtertuin.

Slaapkamers + badkamer
De vijf ruime slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer en diverse brede raampartijen. Op de master bedroom van de 1e verdieping bevindt zich een deur richting een balkon. Beide zolderslaapkamers zijn voorzien van een brede dakkapel.

In de prachtige, moderne badkamer bevinden zich een breed wastafelmeubel, spiegel met verlichting, ligbad, luxe inloop regendouche, zwevend toilet, design radiator en hoog raam.

Tuin
Voor de woning ligt een mooie groen ingerichte tuin. Links daarvan bevindt zich een brede oprit met daarachter een overkapping en stenen garage van ca. 27 m². De garage beschikt over een garagedeur en deur richting achtertuin.

De diepe L-vormige achtertuin is prachtig groen ingericht met rijkelijk gevulde borders en hoge hagen rondom. Er bevinden zich diverse terrassen, voorzien van grote tuintegels, waarop u altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achter de tuin staan hoge bomen, waardoor u in uw tuin geniet van bijzonder veel rust en privacy!

Op de 1e verdieping bevindt zich aan de voorzijde een balkon van ca. 4 m², grenzend aan de master bedroom. Dit balkon is voorzien van tegels.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Vaillant Eco Tec Plus, 2012)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Vaillant Eco Tec Plus, 2012)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone