Object detail

New for sale

For sale: Botter 4, 3904 SN Veenendaal

€324,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 170 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, royale keuken, badkamer met ligbad, handige carport en een zonnige achtertuin met veel privacy! Deze bijzonder praktisch ingedeelde woning uit 1978 met 125m² vloeroppervlak, is gelegen nabij de bossen van de Amerongse berg!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan een autoluw hofje. Met winkelcentrum E... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1978
    Status New for sale
    Offered since 15 September 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06929
Asking price €324,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 15 September 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1978
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor
Surfaces and content
Plot size 170 m²
Effective area 125 m²
Content 428 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Smartline CW 4
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Carport
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, royale keuken, badkamer met ligbad, handige carport en een zonnige achtertuin met veel privacy! Deze bijzonder praktisch ingedeelde woning uit 1978 met 125m² vloeroppervlak, is gelegen nabij de bossen van de Amerongse berg!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan een autoluw hofje. Met winkelcentrum Ellekoot, basisscholen, NS station, sportvoorzieningen en speelgelegenheden op steenworp afstand, heeft u hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de trein bent u bovendien vanaf station Veenendaal-West met een half uurtje reizen in Utrecht en met een uur in Amsterdam. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de A12.

Indeling van de woning
Entree in de hal met garderobe, moderne toiletruimte en meterkast.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijk ruim vertrek met aangename lichtinval en zicht op de achtertuin dankzij het grote venster met tuindeur. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een keurige, doorgetrokken parketvloer en staat in verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer komt u via een afgesloten trapopgang op de eerste verdieping. Onder deze trapopgang zit een ruime bergkast.

Keuken
De halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling. Dankzij de ruimtelijke opstelling is hier zelfs voldoende ruimte voor een extra eettafel. De keuken is eenvoudig uitgerust en beschikt over diverse onderbouwapparaten. De ruimte biedt ook voldoende potentie om met een moderniseringsslag het culinaire hart van het huis te worden!

Slaapkamers + badkamer
De woning beschikt over 4 royale slaapkamers. Drie hiervan bevinden zich op de eerste verdieping. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping treft u ook de moderne badkamer aan voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Allemaal hoogwaardig afgewerkt en keurig onderhouden.
Op de zolderverdieping is tevens een praktische kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte van de woning.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige carport voor uw auto en een praktische stenen berging voor uw fietsen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en lekker beschut. Als u hier een zitje plaatst geniet u hier heerlijk van de ochtendzon! De diepe achtertuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. Er zijn geen directe achterburen dus u heeft hier optimale privacy! Er zijn meerdere terrassen gecreëerd in de tuin, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit vrijwel het hele jaar door een aangenaam stekje om te vertoeven.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1978
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Smartline CW 4, 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Smartline CW 4, 2005)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: grotendeels dubbelglas, HR-glas
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone