Object detail

For sale: Berkenzwam 9, 3903 GK Veenendaal

€669,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 301 m²
Liveable area 140 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In de gewilde wijk Petenbos ligt deze vrijstaande woning met geschakelde garage. Deze royale woning met riante achtertuin voldoet werkelijk aan al uw woonwensen. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, luxe badkamer en speelse woonkamer biedt de woning een hoge mate van wooncomfort. Zowel binnen als buiten ervaart u het heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid. Een eigen opri... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1999
    Offered since 05 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07136
Asking price €669,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 05 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1999
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 301 m²
Effective area 140 m²
Content 554 m³
Surface area other inner rooms 21 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal C 3716
Area 301 m²

Description

In de gewilde wijk Petenbos ligt deze vrijstaande woning met geschakelde garage. Deze royale woning met riante achtertuin voldoet werkelijk aan al uw woonwensen. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, luxe badkamer en speelse woonkamer biedt de woning een hoge mate van wooncomfort. Zowel binnen als buiten ervaart u het heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid. Een eigen oprit met garage maakt het woonplaatje compleet. De ideale woning voor gezinnen en ook voor stellen die op zoek zijn naar de ultieme combinatie van woonplezier, rust en het aangename buitenleven.

De woning is gelegen in een doodlopend straatje in de wijk Petenbos in Veenendaal. Het is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand vindt u een supermarkt, speeltuin, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Binnen tien minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Veenendaal, waar u lekker kunt eten en shoppen. En binnen 5 minuten fietsen bereikt u het natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse bossen. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A12, zijn steden als Utrecht en Arnhem bovendien snel bereikbaar. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, waar zich ook het recent nieuw gerenoveerde toilet met fontein zich bevindt. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang en de twee openslaande deuren, welke toegang geven tot de royale woonkamer. Een stijlvolle houten vloer strekt zich hier uit over het ruime oppervlak. De sfeervolle woonkamer bestaat uit speelse hoeken en een verrassende steunwand in het midden van de kamer. Door een strakke afwerking met glad stucwerk straalt de woonkamer veel comfort uit. Vele raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en u heeft een aangenaam uitzicht op de riante achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer grenst de ruime open keuken met chique keukenblad van composiet. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur; zoals een langwerpige 4 zone inductiekookplaat, nieuwe vaatwasser, combi oven-grill-magnetron, stoomoven, koelkast en vriezer, een Quooker en een wijnklimaatkast. De hoekopstelling zorgt voor veel werkruimte voor kookliefhebbers en vele kasten en laden bieden plek voor al uw kookgerei en servies.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot een royale slaapkamer met inloopkast (voorheen twee slaapkamers) en een badkamer. Indien gewenst kan deze inloopkamer, weer als een extra kamer worden gemaakt. Er is ook een mogelijkheid om deze kamer uit te bouwen. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een bergruimte met cv-installatie en wasruimte met bergruimte. De slaapkamer op de eerste verdieping, inclusief inloopkast, heeft een grootte van maar liefst 22 m². De slaapkamer is voorzien van een houten laminaatvloer. De ruime inloopkast biedt plek voor al uw kleding en schoeisel. De slaapkamers op de tweede verdieping zijn 12,5 m² en ruim 9 m² groot. Ook in deze slaapkamers ligt de fraaie laminaatvloer en beide kamers profiteren van veel lichtinval. Een van de kamers is uitgerust met inbouwkasten en de ander kamer heeft extra bergruimte. De luxe badkamer op de eerste verdieping is op elegante wijze betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, twee wastafels, handdoekenradiator en verwarmde spiegels. Het geheel is strak afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Op de eerste verdieping vindt u ook een aparte toiletruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een royale tuin op het noordwesten. De tuin is te bereiken via de garage of via de schuifpui in de woonkamer. De zonnige achtertuin biedt veel privacy met verschillende zithoeken en een ruime eetgelegenheid voor 8 personen met een buitenkeuken. Een groot deel van de tuin is betegeld en het overige deel is voorzien van kustgras. Achterin staan verschillende bomen, waardoor het geheel bijzonder dynamisch en sfeervol is en volledige privacy biedt. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit waar plaats is voor 1 grote auto en 1 kleine auto met een ruime garage. De garage biedt ook plek voor een auto, fietsen en andere opbergspullen. Tevens is het mogelijk om de garage uit te bouwen.

Extra informatie
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren. De gehele benedenverdieping is voorzien van screens.

Algemene gegevens
- Type woning: half vrijstaand
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: voorheen 4 slaapkamers nu 3 slaapkamers
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel (Nefet 2016)
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel (Nefet 2016)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone