Object detail

Sold

Sold: Bergstraat 1, 3902 KN Veenendaal

€485,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 185 m²
Liveable area 132.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Deze zeer duurzame hoekwoning in Veenendaal is tot in de kleinste details voorzien van stijl en elegantie. Indrukwekkende afwerkingen met luxe materialen zijn kenmerkend voor deze royale woning. De woning beschikt over drie woonlagen, vier slaapkamers, een stijlvolle woonkamer met prachtige visgraatvloer, comfortabele badkamer, moderne keuken (2021) en carport met elektrische garagedeur. Een ri... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 2006
    Status Sold
    Offered since 19 August 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07119
Asking price €485,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 19 August 2022
Last updated 23 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 2006
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 185 m²
Effective area 132.5 m²
Content 459 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A++
Boiler
Type of boiler Nefit cw 5
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system, Solar water heating
Heating Air conditioning, Central heating, Heat pump, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Carport
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal K 5283
Area 185 m²

Description

Deze zeer duurzame hoekwoning in Veenendaal is tot in de kleinste details voorzien van stijl en elegantie. Indrukwekkende afwerkingen met luxe materialen zijn kenmerkend voor deze royale woning. De woning beschikt over drie woonlagen, vier slaapkamers, een stijlvolle woonkamer met prachtige visgraatvloer, comfortabele badkamer, moderne keuken (2021) en carport met elektrische garagedeur. Een riante voor- en achtertuin zorgen voor een optimale verbinding met het aangename buitenleven. Terwijl u buiten van de zon geniet, blijft het binnen koel door de airconditioning. Met maar liefst 28 zonnepanelen en een warmtepompboiler zijn de maandelijkse energiekosten bovendien bijzonder laag. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en zorgeloos te betrekken woning met maximaal wooncomfort.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en relatief nieuwe buurt Dragonder-Oost in Veenendaal. Ideaal gelegen tussen de natuurgebieden en het gezellige centrum van Veenendaal, dat op vijf minuten fietsafstand ligt. In de buurt vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Er is bovendien een zeer gunstige ligging ten opzichte van de N233 en A12, zodat ook steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem snel te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe. Hier maakt u direct kennis met het stijlvolle karakter van de woning. Een chique visgraatvloer begeleidt u richting de woonkamer, waarbij u onderweg de trapopgang en het indrukwekkend betegelde toilet tegenkomt. Een fraaie zwarte deur geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer, waar de visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming zich verder uitstrekt over het ruime oppervlak. Moderne raampartijen met zwarte kozijnen laten vanuit verschillende hoeken een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht binnen, waardoor het aangenaam licht is. Wanden en het plafond zijn bijzonder strak afgewerkt en elegante lichtspotjes verzorgen het kunstlicht. In het plafond van de uitbouw is een moderne airconditioning unit geïntegreerd. Aan de achterzijde kijkt u uit op de zonnige achtertuin en aan de voorzijde grenst de open keuken.

Keuken
De open keuken is volledig vernieuwd in 2021 en ziet er bijzonder strak uit. De greeploze keuken is uitgerust met enkel hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en warmhoudlade. Een combinatie van prachtig houtwerk, een speelse tegelwand, stijlvolle fronten en chique keukenblad zorgt voor een bijzonder fraai totaalplaatje. De opstelling zorgt voor veel werkruimte voor kookliefhebbers en vele kasten bieden plek aan al uw servies en kookgerei. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de voortuin en tussenliggende, autovrije, groenstrook.

Slaapkamers + badkamer
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee riante slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers op de eerste verdieping spreiden zich uit over de gehele breedte van de woning, zowel aan de voor- als achterzijde. De kamers zijn royaal met een grootte van ruim 13 m² en 17 m². Door vele grote raampartijen is het heerlijk licht in de slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer met brede planken. De wanden zijn strak afgewerkt, waardoor de slaapkamers een moderne en frisse uitstraling hebben. In de kamer aan de voorzijde zorgt een verrassende wand met een behang van karakteristieke bakstenen voor veel sfeer. De ruime slaapkamers op de tweede verdieping zijn ook bijzonder licht en voorzien van dezelfde laminaatvloer. Qua afmetingen doen de kamers niet veel onder voor de kamers op de eerste verdieping en door de dakkapellen zijn de kamers bovendien ruimtelijk. Op de tweede verdieping vindt u ook de witgoedaansluitingen, de warmtepompboiler en de cv-installatie. De badkamer op de eerste verdieping is op elegante wijze betegeld en uitgerust met een comfortabel ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

Tuin
De zonnige achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Het ontwerp is fraai en dynamisch, bestaande uit een betegeld terras, bestraat pad, vlonders, verschillende stroken met beplanting en houten constructie voor een terrasoverkapping. Er is ruimte voor verschillende zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin vindt u de carport met elektrische garagedeur. Hier kunt u uw auto parkeren of een overdekte zithoek creëren. Aangrenzend staat de berging voor uw fietsen en andere opbergspullen. Ook de voortuin is in 2020 aangelegd en op moderne wijze betegeld.

Algemene gegevens
- Type woning: hoek
- Bouwjaar: 2006
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren
- Aanwezig: dakkapel/garage/berging
- Ligging tuin: noord
- Tuin bereik: achter

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit cw 5 (bouwjaar 2019) / zonneboiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit cw 5 (bouwjaar 2019)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Zonnepanelen: 28 stuks
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering/rolluiken
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone