Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Sternstraat 11, 3582 TC Utrecht

€575,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 75 m²
Liveable area 97.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin heeft veel originele details, zoals het karakteristieke glas-in-lood. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Watervogelbuurt. Een must-see!

De geliefde Watervogelbuurt
Binnen 5 minuten loop je naar treinstation Vaartsche Rijn, Ledig Erf of zit je op de snelweg. Je parkeert je auto direct voor de deur (betaald parkeren). D... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1930
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 29 October 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number STRT001738
Asking price €575,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 29 October 2021
Last updated 12 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 75 m²
Effective area 97.5 m²
Living area 25.71 m²
Kitchen area 5.21 m²
Content 348 m³
Surface area external storage rooms 2.1 m²
Surface area external, linked storage rooms 2.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation North west
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Nefit
Year of manufacture 2008
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Toilet
Garden available Yes

Description

Deze jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin heeft veel originele details, zoals het karakteristieke glas-in-lood. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde Watervogelbuurt. Een must-see!

De geliefde Watervogelbuurt
Binnen 5 minuten loop je naar treinstation Vaartsche Rijn, Ledig Erf of zit je op de snelweg. Je parkeert je auto direct voor de deur (betaald parkeren). De binnenstad is op fietsafstand, evenals treinstation Utrecht Centraal. Speeltuinen, scholen/kinderdagverblijven, supermarkten, restaurantjes, cafeetjes, koffietentjes, boetiekjes en zelfs een filmtheater zijn letterlijk om de hoek. Ook in je behoefte aan natuur wordt voorzien. Wandel langs de Vaartsche Rijn of de Singel, of pak de fiets en een kwartiertje later sta je in het bos van Amelisweerd en Rhijnauwen.

Compleet gemoderniseerde woning mét behoud van originele details
De huidige bewoners hebben de woning uitgebreid verbouwd toen zij er kwamen wonen in 2016. Zij hebben de keuken en badkamer vernieuwd, een gangkast op de begane grond en een ruime bergruimte met wasmachine en droogtrommel op de zolderverdieping gecreëerd. Ook de groepenkast is vervangen. In 2017 zijn de voor- en achtertuin door een hoveniersbedrijf volledig opnieuw aangelegd. Ook is de keukendeur naar de tuin vervangen door een muur met houten raamkozijn. De originele details zijn nog steeds intact: van het glas-in-lood tot de (werkende) schouw en van de originele paneeldeuren tot de en-suite-woonkamer.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met opstelling meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door middel van de en-suite-deuren. Woon- en eetkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. De eetkamer heeft een werkende schouw. Half open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Openslaande deuren naar de achtertuin met ruime berging.

1e Verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel. Zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en balkon aan de achterzijde. Tweede, ruime slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde. Ook de eerste verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

2e Verdieping
Grote, open zolderruimte met dakkapel. Kan worden gebruikt als slaapkamer, of gemakkelijk worden omgebouwd naar twee (slaap)kamers. Ruime bergruimte met de cv-ketel, wasmachine-/drogeropstelling, stellingkasten en een bergvliering.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van massief eikenhouten vloer;
- Keuken, badkamer en toilet zijn in 2016 volledig gerenoveerd;
- Openslaande deuren naar de op het westen gelegen tuin;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde;
- Oplevering begin maart 2022.

ZonZone