Object detail

Under offer

Under offer: Leo Fallplantsoen 45, 3543 HG Utrecht

€390,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 123 m²
Liveable area 91.6 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

In de moderne en groene wijk Terwijde komt deze goed onderhouden starterswoning in de verkoop. De woning is gelegen aan een woonerf en voorzien van zonnige (voor)tuin, houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woonkamer is op de tuingericht en voorzien van schuifpui waardoor de woonkamer over veel lichtinval beschikt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de mode... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2002
    Status Under offer
    Offered since 05 January 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number STRT001792
Asking price €390,000
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 05 January 2022
Last updated 17 January 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Surfaces and content
Plot size 123 m²
Effective area 91.6 m²
Living area 32.8 m²
Kitchen area 8.57 m²
Content 301 m³
Surface area external storage rooms 8.8 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Front yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Normal
Features
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Description

In de moderne en groene wijk Terwijde komt deze goed onderhouden starterswoning in de verkoop. De woning is gelegen aan een woonerf en voorzien van zonnige (voor)tuin, houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woonkamer is op de tuingericht en voorzien van schuifpui waardoor de woonkamer over veel lichtinval beschikt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de moderne badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel en douche.

De omgeving van de woning kenmerkt zich door de ruime, groene en waterrijke opzet. In de directe nabijheid van de woning zijn zowel het Waterwinpark als het Maximapark te vinden. Rondom het Maximapark ligt 'Het Lint', ideaal om een rondje te skeeleren of hard te lopen! Daarnaast zijn er ook diverse sportvoorzieningen, scholen en eetgelegenheden te vinden. Winkelcentrum Terwijde ligt om de hoek evenals de Rijksweg A2, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg bent. Het centrum van Utrecht is slechts 20 minuten fietsen, maar ook met het openbaar vervoer (zowel per trein als per bus) is het centrum goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
De woning is te bereiken via de royale, fraai aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten. De tuin biedt veel privacy en hier is tevens de parkeerplaats en vrijstaande berging gesitueerd.

De woning kom je binnen via de hal, waar ook meterkast en separaat toilet zijn gelegen. Via de hal is de ruime, lichte woonkamer te bereiken, waar tevens een trapkast is gelegen. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een koelvriescombinatie, oven, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Via de trap aan de achterzijde is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop, welke beschikt over een lichtkoepel, waardoor ook de achterzijde van de woning over veel lichtinval beschikt. Op deze verdieping is een ruime, inpandige berging gelegen waar ook de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. De moderne badkamer beschikt over een wastafel, douche en tweede toilet.

De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn beide ruim van opzet, zodat in beide kamers een tweepersoonsbed geplaatst kan worden.

Bijzonderheden:
- Royale starterswoning;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering kan op korte termijn.

ZonZone