Object detail

New for sale

For sale: Van Doorenstraat 4, 5038 VK Tilburg

€450,000
Type of residence House, single-family house, terraced house, drive-in house
Plot size 58 m²
Liveable area 80 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

VAN DOORENSTRAAT 4 TILBURG

Koop een nieuwbouw woning en bespaar op je energierekening! Heerlijk alles nieuw en naar eigen wens afgewerkt!

De bouw van deze fantastische woning in het centrum van Tilburg is gestart dus profiteer van de voordelen:
- geen overdrachtsbelasting
- lage verbruikskosten (geen gas)
- zonnepanelen en warmte pomp
- sedumdak (groen dak)

Dus heb je altijd al in... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house, drive-in house
    Construction period 2022
    Status New for sale
    Offered since 25 January 2023
  • Location

Features

Offer
Reference number 00711
Asking price €450,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 25 January 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house, drive-in house
Type of construction Existing estate
Construction period 2022
Isolations Floor, Full, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 58 m²
Floor Surface 80 m²
Content 400 m³
Surface area other inner rooms 20 m²
External surface area 11 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Energy consumption
Energy certificate A++
Features
Water heating Electric boiler
Heating Heat pump
Parking Indoor
Has a garage Yes
Cadastral informations
Tilburg M 12643
Area 58 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

VAN DOORENSTRAAT 4 TILBURG

Koop een nieuwbouw woning en bespaar op je energierekening! Heerlijk alles nieuw en naar eigen wens afgewerkt!

De bouw van deze fantastische woning in het centrum van Tilburg is gestart dus profiteer van de voordelen:
- geen overdrachtsbelasting
- lage verbruikskosten (geen gas)
- zonnepanelen en warmte pomp
- sedumdak (groen dak)

Dus heb je altijd al in het centrum van Tilburg willen wonen? In nieuwbouwproject ‘Achter de Muzen’ bieden wij je in de luwte van het levendige centrum de laatste woning van een vijftal hedendaagse comfortabele stadswoningen aan. De ideale woonvorm voor centrum liefhebbers met behoefte aan ruimte, rust, parkeergelegenheid en desgewenst thuiswerkplek of kantoor aan huis. De woningen worden gerealiseerd op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad, de Piushaven en de Spoorzone op loopafstand. Dichtbij gelegen is het Koningsplein met de wekelijkse markt, de Heuvelstraat met een variëteit aan winkels en het Piusplein met volop eet- en drinkgelegenheden.

De Van Doorenstraat is een straat en omgeving met een rijke historie en vernoemd naar de familie Van Dooren, Pieter van Dooren, die in 1827 een textielfabriek begon in Tilburg met als eerste een stoommachine. Voor die tijd heel modern en in die zin passend bij het ontwerp van de woningen. Het ontwerp is vooruitstrevend, stoer en krachtig. Een ware verrijking van het straatbeeld en aanwinst voor de stad. Deze groene pauzeplaats fungeert als expositieruimte, podiumplaats en voor culturele manifestaties. Bovenal een plek om tot rust te komen. De ligging achter de concertzaal, de dansacademie en het Brabants conservatorium maken het geheel een culturele omgeving.

Ground floor

De woningen zijn ingedeeld als volgt:

Op de begane grond een stallingsplaats voor de auto, fiets en/of motor. Entreeruimte met toiletruimte en garderobe mogelijkheid onder de trapschuinte. Aansluitend een ideale berging en/of hobbyruimte met de nodige aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur.

First floor

1ste etage: een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen aan de straatzijde. Aan de achterzijde de opstelplaats voor de keuken waarbij er tal van indelingsmogelijkheden zijn. Een verrassend element is de lichtstraat bij de keuken met veel natuurlijk lichtinval via het boven gelegen terras. De grote raampartij aan de voorzijde en lichtstraat aan de achterzijde maakt het lichte ruimte met tal van mogelijkheden waarbij de aanwezige trap gezien mag worden.

Second floor

2de etage: vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer met douche en wastafel is centraal gelegen op de etage. De toiletruimte is eveneens apart. Aan de achterzijde heb je de beschikking over een heerlijk terras met veel privacy en op het zonnige zuiden georiënteerd.

Details

Koper betaald overdrachtsbelasting over de reeds gerealiseerde bouwdelen + grond.
Indien u meer informatie hierover wenst neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Algemeen
- Gebruiksoppervlakte (GO) 100 m², bestaande uit een 80m² woonruimte en 20m² inpandige garage/berging;
- Groene daken voorzien van een mos-sedum pakket;
- Warmtepomp ten behoeve van verwarming en het warm water;
- Zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen parkeerplaats;
- Nagenoeg volledig voorzien van aluminium kozijnwerk behoudens de voordeur;
- In de zomer al heerlijk wonen!

Aanvullende informatie keuken
Bij aankoop van uw woning ontvang u van ons een keukencheque ter waarde van €3.500,-- excl. btw die u bij Nuva Keukens in Tilburg kunt besteden. Koopt u elders uw keuken dan crediteren wij u € 3.500,- excl. btw,
wanneer u echter wel kiest om een keuken bij Nuva keukens te kopen behoud u het recht het leidingwerk kosteloos te laten verleggen tot een met de aannemer overeengekomen moment.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone