Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Trouwlaan 265, 5021 WH Tilburg

€160,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 38 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

TROUWLAAN 265 TILBURG

Dit sfeervolle, instapklare appartement ligt op een zeer gunstige locatie. Op loop afstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Het centrum van Tilburg ligt op 1 km afstand en naar het station fiets je in 7 minuten. Via de Ringbaan zuid, ben je snel op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1960
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 05 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00316
Asking price €160,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 05 September 2020
Last updated 13 September 2020
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Surfaces and content
Effective area 38 m²
Living area 14.59 m²
Kitchen area 4.56 m²
Content 114 m³
Surface area external, linked storage rooms 6.81 m²
Balcony 6.81 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Near shopping center
Residential area
Features
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Has a balcony Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

TROUWLAAN 265 TILBURG

Dit sfeervolle, instapklare appartement ligt op een zeer gunstige locatie. Op loop afstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Het centrum van Tilburg ligt op 1 km afstand en naar het station fiets je in 7 minuten. Via de Ringbaan zuid, ben je snel op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!

Ground floor

De centrale hal met vernieuwde brievenbussen en bellentableau met intercom geeft toegang tot de bergingen, het trappenhuis en liftinstallatie. Tevens bevindt zich op de begane grond een algemene fietsenstalling.
Op de tweede verdieping bevindt zich, aan het eind van de galerij het appartement. Hierdoor heb je alle privacy.

Het appartement:
Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de sfeervolle, moderne woonkamer. De grote ramen geven een fraai uitzicht op het tegenovergelegen plantsoen, en zorgen voor veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een compacte eettafel. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken en de slaapkamer.
De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een royale garderobekast.
De moderne, witte keuken is van alle gemakken voorzien. Het heeft een gaskooktoestel met RVS afzuigkap, Koel/Vries combinatie, combi magnetron en vaatwasser. De keuken heeft een open verbinding met de berging. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en een grote elektrische boiler (ca. 80L).
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en zwevend toilet. Het badmeubel beschikt over de nodige opbergruimte.

Details

- Het appartement is in 2020 aan binnenzijde volledig geschilderd;
- Meterkast met 6 groepen en alle elektra is in 2013 vervangen;
- Electrische boiler ca 80 liter 2013, eigendom;
- Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Servicekosten per maand €126,34 (incl € 30,00 stookkosten);
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit sfeervolle appartement bezichtigen? Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone