Object detail

Sold

Sold: Tafelbergstraat 82, 5025 HN Tilburg

€175,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 148 m²
Liveable area 63.3 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

TAFELBERGSTRAAT 82 TILBURG

De woning ligt in de Afrikaanderbuurt. Een gezelige wijk met veel voorzieningen. Wat te denken van een kinderopvang en basisschool op loopafstand van de woning ! Maar dat is nog niet alles want ook de winkelvoorzieningen liggen werkelijk om de hoek. Op korte afstand ligt namelijk een groot winkelcentrum zoals o.a. het recent vernieuwde AaBee terrein met grote lande... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1931
    Status Sold
    Offered since 05 October 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00322
Asking price €175,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 05 October 2020
Last updated 30 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1931
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 148 m²
Effective area 63.3 m²
Living area 27.67 m²
Kitchen area 5.31 m²
Content 241 m³
Surface area external storage rooms 12.4 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

TAFELBERGSTRAAT 82 TILBURG

De woning ligt in de Afrikaanderbuurt. Een gezelige wijk met veel voorzieningen. Wat te denken van een kinderopvang en basisschool op loopafstand van de woning ! Maar dat is nog niet alles want ook de winkelvoorzieningen liggen werkelijk om de hoek. Op korte afstand ligt namelijk een groot winkelcentrum zoals o.a. het recent vernieuwde AaBee terrein met grote landelijke supers zoals de Jumbo en de Lidl. Maar ook onderwijs, sport en recreatie bevindt zich op korte afstand van de woning in het recreatie- en onderwijsgebied Stappegoor (hier bevindt zich overigens ook een zeer grote Jumbo). Ga je liever met de trein naar je werk ? Ook dat is geen probleem. Het Centraal Station ligt op fietsafstand. En wil je de stad uit….? Ook dat is geen probleem, via de Ringbaan Zuid zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: In de hal vindt je de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. Je hebt hier ook toegang tot de berging die zich onder de trap bevindt. De "houtlook" laminaatvloer loopt mooi door naar de keuken en zorgt voor een warm en behaaglijk gevoel. Aan de achterzijde heb je uitzicht op de achtertuin. Dat raam zou je eventueel kunnen verlagen tot aan de grond, zodat je hier de mogelijkheid krijgt om de tuin in te lopen.

Keuken: Achter de woonkamer is een uitbouw gerealiseerd waarin zich de keuken bevindt, de essentiële keukenvoorzieningen zijn aanwezig zoals een gastoestel, afzuigkap, spoelbak en ijskast maar een modernisatie is hier wel op zijn plaats.

Achter de keuken bevinden zich nog een berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, het toilet, een aparte douche en de achterdeur naar de tuin.

First floor

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers die beiden beschikken over een vaste kast. Iedere slaapkamer heeft ook een ruime dakkapel die zorgt voor lekker veel daglicht in beide slaapkamers.

Garden

De achtertuin ligt op het oosten heeft meteen in de ochtend al de zon te pakken. Je kunt er dus je eerste kopje koffie drinken met je ochtendkrant. Via de berging achter in de tuin, kun je makkelijk met je fiets achterom. Die berging is ideaal voor het opslaan van al je tuinspullen.

Details

- Bouwjaar 1931;
- Perceeloppervlak 148 m2;
- Woonoppervlak 63 m2;
- Inhoud 241 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone