Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Sint Pieterspark 111, 5014 SL Tilburg

€325,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 132 m²
Liveable area 118 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

SINT PIETERSPARK 111 TILBURG (met GARAGE !!)

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan het Sint Pieterspark.
De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2016
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 03 July 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00152
Asking price €325,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 03 July 2019
Last updated 19 July 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2016
Isolations Floor
Full
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 132 m²
Effective area 118 m²
Living area 19.5 m²
Kitchen area 8.82 m²
Content 415 m³
Surface area external storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near park
Near public transport
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

SINT PIETERSPARK 111 TILBURG (met GARAGE !!)

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan het Sint Pieterspark.
De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Ground floor

BEGANE GROND:
Entree: In de strak afgewerkte entree van deze woning bevinden zich de meterkast en het toilet. Deze is betegeld met een strakke witte wandtegel en op de vloer ligt een grijze tegel. De warme "houtlook" pvc laminaatvloer in de hal loopt mooi door in de woonkamer en in de keuken. Dit geeft de gehele begane grond een warme en rustige uitstraling. Ook de toegang tot de berging onder de trap bevindt zich in de hal....hoe handig is dat extra opbergruimte !!

Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer zie je meteen hoe instapklaar deze woning is. Ook hier een strakke, moderne en frisse uitstraling. De L-vorm van de woonkamer geeft extra ruimte voor een knusse zithoek. De grote raampartij in de achtergevel van de woning, zorgt voor lekker veel lichtinval en verbinding met de tuin.

Keuken: De keuken is DE verrassing van deze woning. Ook hier lekker veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning. WOW..... wat een plaatje is dit zeg !!!! Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Het grote RVS gasfornuis met extra grote oven is een echte blikvanger. Verder beschik deze keuken over een Bauknecht inbouw koffiezetapparaat en Combi magnetron met stoomfunctie, een vaatwasser, RVS afzuigkap en een "Amerikaanse" koelkast met dubbele deur. En voor de theeliefhebbers zit er ook een Quooker (van een ander merk als Quooker). Met de speciale dispenser voor koud water en ijsblokjes wordt je glas met 1 druk op de knop gevuld, voor heerlijke verkoeling! Iedere sterren chefkok zou jaloers zijn en ook over zo'n keuken willen beschikken.

En weet je wat helemaal mooi is.....? De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.....! Hoe fijn is dat altijd lekker warme voetjes en geen verwarmingen in het zicht !

First floor

Via de hal bereik je de eerste verdieping van deze woning. Ook deze is strak afgewerkt met een warme "houtlook" laminaatvloer. aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers. Aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van deze verdieping. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote garderobekast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee (slaap)kamers. Hier zou je dus ook een walk in closet kunnen realiseren. De droom van iedere vrouw EN man!!! De badkamer is volledig betegeld met een moderne witte tegel en oogt daardoor extra ruimtelijk. Alles is aanwezig om jezelf heerlijk te verwennen.....een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is de gehele eerste verdieping zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van rolluiken. Hoe fijn is dat !

Second floor

Als je via de vaste trap de tweede verdieping betreedt, word je wederom verrast door deze woning. Hier bevindt zich nog een volledige "masterbedroom". Een extra grote ruimte, te gebruiken als vierde !!! slaapkamer of kantoorruimte of....vul het zelf maar in. Omdat ook deze verdieping is voorzien van een plat dak, heb je nergens schuine kanten. Ook op de tweede verdieping is zowel de voor- als de achterzijde voorzien van rolluiken !

Garden

De tuin bevindt zich op het westen. Je kunt hier dus tot in de late uurtjes genieten van de zon. De tuin is helemaal voorzien van grote strakke grijze plavuizen. Lekker onderhoudsvriendelijk dus en makkelijk te "vergroenen" door het plaatsen van mooie grote plantenbakken. Achter in de tuin bevindt zich de toegang tot de eigen garage/berging. Ideaal voor het opslaan van je tuinspullen, fietsen en je hoeft je voorruit niet te krabben als je op een winterse ochtend je auto uit de garage rijdt.. De tuin beschikt ook over een eigen achterom.

Details

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2016
- Perceeloppervlak 133 m2
- Woonoppervlak 118 m2
- Garage 18 m2
- Inhoud 415 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur !
- Eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken !
- Achterzijde begane grond voorzien van screens.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein !
- Royale slaapkamers (zie plattegrond).
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooie op en top woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Extra

ZonZone