Object detail

New for sale

For sale: Sint Eustatiusstraat 51, 5046 GK Tilburg

€257,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 103 m²
Liveable area 114 m²

Note

General

SINT EUSTATIUSSTRAAT 51 TILBURG

Ben je voor de zoveelste keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject......? Niet getreurd want deze woning is recent in 2009 opgeleverd en is instapklaar ! Bijkomend voordeel t.o.v. een nieuwbouwproject is bovendien dat je er niet heel lang op hoeft te wachten. De woning is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van:
- Een strakke lichte keuken;
- 3 ruime slaapkamer... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2009
    Status Available
    Offered since 04 November 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 00074
Asking price €257,500
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 04 November 2018
Last updated 14 November 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2009
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Wall
Floor
Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 103 m²
Effective area 114 m²
Content 390 m³
Surface area other inner rooms 2 m²
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near shopping center
Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler AWB Thermo Elegance
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Parking lot
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

SINT EUSTATIUSSTRAAT 51 TILBURG

Ben je voor de zoveelste keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject......? Niet getreurd want deze woning is recent in 2009 opgeleverd en is instapklaar ! Bijkomend voordeel t.o.v. een nieuwbouwproject is bovendien dat je er niet heel lang op hoeft te wachten. De woning is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van:
- Een strakke lichte keuken;
- 3 ruime slaapkamers;
- Een mooi afgewerkte badkamer;
- Op de zolderverdieping de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer;
- Een afgesloten eigen parkeerplek;
- Een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten.

Is uw interesse al gewekt ......?

BEGANE GROND:
Hal/entree:
Je komt de woning binnen via een ruime entree, met links de meterkast en de strak afgewerkte toiletruimte met hangtoilet en fontein. Op de vloer in het toilet ligt een mooie donkere tegel en de wanden zijn bezet met een mooie frisse witte wandtegel. 1

Woonkamer:
Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer. Door de grote glazen pui met openslaande tuindeuren aan de achterzijde is deze tuingerichte woonkamer erg licht en sfeervol.

Keuken:
De lichte strakke keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle apparatuur zoals combimagnetron/oven, oven/grill, koelkast, een inbouw vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (inclusief wok) en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een goed zicht op het voorgelegen plein en de woonkamer. Altijd handig om tijdens het koken de spelende kinderen in de gaten te houden.

Op de gehele begane grond ligt een mooie strakke lichte tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming !

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot drie slaapkamers (ca 14 m2, 11 m2 en 7 m2) en de badkamer. Op de overloop ligt dezelfde mooie strakke tegelvloer als op de begane grond. Op alle slaapkamers ligt een mooie lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dubbele openslaande deur met een frans balkon.....waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het voorgelegen besloten plein.....Wow!

ZOLDER:
Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Op deze zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en bevindt zich ook de mechanische ventilatie. Op de zolder is ook nog een aparte inloopkast/bergruimte gecreëerd met heel heel veel opbergruimte ! Wow ! De mogelijkheid bestaat om op deze zolder ook een aparte vierde slaapkamer te creëeren.

TUIN:
Via de openslaande tuindeuren kom je in de strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De tuin is netjes aangelegd en is bestraat met een mooie grijze tegel. Achterin de tuin staat een houten berging, zodat je de fietsen en de tuinspullen altijd droog en veilig weg kan zetten. De berging is overigens voorzien van elektra dus ook de fiets kan hier worden opgeladen ! De tuin heeft een eigen achterom en is gelegen op het oosten. Schuin achter de tuin ligt een parkeerterrein welke alleen toegankelijk is voor de bewoners en waarvan één parkeerplek bij deze heerlijke woning hoort.

WOONOMGEVING:
Deze heerlijke woning ligt binnen de Ringbanen van Tilburg aan de rand van de gezellige wijk Hasselt dicht tegen de wijk Groeseind. De Sint Eustatiusstraat is een zijstraat van de Goirkestraat. Aan het einde van de straat ligt een groot groen plantsoen met volop speelmogelijkheden voor de kinderen. Maar ook voor de woning op straat is het ideaal voor kinderen. De woning ligt namelijk aan een doodlopende straat waardoor er geen verkeer door de straat raast.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Bart van Peltplein met o.a. de recent vernieuwde Jumbo en vele andere winkels op loopafstand. En ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. Voor een hapje eten of wat uitgebreider winkelen ligt ook de bruisende Tilburgse binnenstad op loop- en fietsafstand. En wil je de stad uit.......geen probleem, via de "Ringbaan - Noord" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en instapklare woning, met berging en eigen vaste parkeerplaats op afgesloten terrein
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- De maandelijkse bijdrage voor het afgesloten parkeerterrein (voor onderhoud, etc) bedraagt € 10,-
- Aanvaarding per 1 augustus 2019.

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

Floor plans

ZonZone