Object detail

For sale: Schoenerstraat 14, 5017 AS Tilburg

€530,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 112 m²
Liveable area 138.3 m²
Acceptance By consultation

Note

General

SCHOENERSTRAAT 14 TILBURG

Deze sfeervolle "industriële nieuwbouw" woning ligt in het populaire Piushavengebied. De Piushaven ligt op slechts enkele stappen van deze woning.
Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, Jaxx en de Harboury. Loop je wat verder richting de draaibrug bij Villa Pastorie dan is de kans levensgroot dat je bij goed... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2018
    Offered since 22 December 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00510
Asking price €530,000
Acceptance By consultation
Offered since 22 December 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2018
Surfaces and content
Plot size 112 m²
Effective area 138.3 m²
Living area 42.59 m²
Content 513 m³
Surface area external storage rooms 5.6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Tilburg M 12210
Area 112 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

SCHOENERSTRAAT 14 TILBURG

Deze sfeervolle "industriële nieuwbouw" woning ligt in het populaire Piushavengebied. De Piushaven ligt op slechts enkele stappen van deze woning.
Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, Jaxx en de Harboury. Loop je wat verder richting de draaibrug bij Villa Pastorie dan is de kans levensgroot dat je bij goed weer de bekende IJscoman Vitorio tegenkomt waar je kunt genieten van zijn prachtige verhalen en het overheerlijke ijs ! En heb je even geen zin in drukte.......dan loop je ook zo naar het mooie natuurgebied Moerenburg wat aan de andere kant van de Piushaven ligt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand. Voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "De Ringbaan Oost" en "De Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: Via het venster naast de voordeur valt lekker veel daglicht de entree binnen. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De grote lichte tegels op de vloer lopen mooi door naar de woonkamer.

Woonkamer: De living heeft een mooie afmeting, er is voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een gezellige eettafel. Ook de toegang tot de berging onder de trap bevindt zich hier....hoe handig is dat: extra opbergruimte !! De vier openslaande tuindeuren in de achtergevel, zorgen ook hier voor lekker veel lichtinval en een gezellig contact met de achtertuin.

Keuken: De strakke witte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Er is een grote 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser en in de kastenwand tegenover het aanrecht vind je de koelkast, de combi-oven. Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

First floor

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De "masterbedroom" bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote garderobekast. Op de vloer ligt een "houtlook"lamkinaat die mooi doorloopt naar de overloop en de andere slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Er is een ruime douche, een hangtoilet en een dubbele wastafel met ondermeubel, voldoende ruimte om alles netjes op te bergen. Laat het ligbad vol lopen en ontspan na een drukke dag languit in het warme water met schuim.

Second floor

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een ruime slaapkamer. Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning ontstaat hier een volwaardige royale zolderruimte. In het voorportaal van deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Garden

De heerlijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van mooie strakke grote betonnen bestrating. De tuin ligt op het oosten, je kunt er dus volop genieten van de eerste zon met een kopje koffie en de ochtendkrant. Achterin de tuin vind je de berging, voor het opbergen van al je tuinspullen en het parkeren van je fietsen. Naast de berging bevindt zich de poort, je kunt dus ook gemakkelijk met je fiets achterom.

Details

- Bouwjaar 2018;
- Perceeloppervlak 122 m2;
- Woonoppervlak 138 m2;
- Inhoud 513 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Gelegen in het populaire Piushavengebied;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Extra

ZonZone