Object detail

New for sale

For sale: Radiostraat 20, 5021 LK Tilburg

€325,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 195 m²
Liveable area 133 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

RADIOSTRAAT 20 TILBURG (CENTRUM)

Een woning als deze verwacht je eigenlijk niet in het centrum van Tilburg, want zeg nou eerlijk waar vind je in het centrum van Tilburg een woning met een dubbele garage, een diepe private tuin op zuid / oost en dat allemaal in 2016 gerealiseerd naar de hand van de bekende architect Bedaux ! En die Bedaux stijl staat garant voor een mooie stijl, met de toepas... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2016
    Status Available
    Offered since 18 November 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00344
Asking price €325,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 18 November 2020
Last updated 25 November 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2016
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 195 m²
Effective area 133 m²
Living area 27.1 m²
Kitchen area 21.8 m²
Content 472 m³
Surface area external storage rooms 23 m²
Surface area external, linked storage rooms 15.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler 2015
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Parking Garage with carport, Garagebox
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a jacuzzi Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Tilburg R 6623
Area 195 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership

Description

RADIOSTRAAT 20 TILBURG (CENTRUM)

Een woning als deze verwacht je eigenlijk niet in het centrum van Tilburg, want zeg nou eerlijk waar vind je in het centrum van Tilburg een woning met een dubbele garage, een diepe private tuin op zuid / oost en dat allemaal in 2016 gerealiseerd naar de hand van de bekende architect Bedaux ! En die Bedaux stijl staat garant voor een mooie stijl, met de toepassing van hoogwaardige bouwmaterialen ! Met de mooie kenmerkende Bedaux eigenschappen, zoals het Franse balkon en de grote mooie raampartijen tot aan de grond. En wil je de stad uit, geen probleem, via de "Ringbaan-Oost" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! En rijdt je elektrisch? Ook dat is geen probleem want in de straat is een oplaadplek voor 2 elektrische auto's! Gemak dient de mens! Kortom een TOP plek!

Ground floor

Entree: In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Er valt lekker veel daglicht naar binnen via het venster naast de voordeur. De ceramische tegelvloer loopt mooi door naar de woonkamer en geeft de woning een rijke uitstraling.

Woonkamer: Ook de living vangt lekker veel daglicht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de grote schuifpui in de achtergevel betrek je, bij mooi weer, de tuin gemakkelijk bij de woonkamer. En tijdens een koude winteravond is het heerlijk warm vertoeven bij de moderne gashaard.

Keuken: De moderne witte hoogglans keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, je vindt er een ijskast, een vaatwasser maar de werkelijke blikvanger is het RVS fornuis van Bosch met grote brede oven en RVS afzuigkap. Terwijl je de lekkerste gerechten bereidt , houd je contact met je familie en vrienden die aan de eettafel al verlekkerd zitten te wachten op wat jij ze voor gaat schotelen.

First floor

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Dat deze woning een waar ruimtewonder is ervaar je ook hier weer. De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, en een badkamer. De "masterbedroom" bevindt zich aan de achterzijde van de woning deze is samengevoegd met de derde slaapkamer waardoor een fantastische ruimte is ontstaan met en walk-in-closet, de droom van iedere vrouw én man !!! De warme houtlook laminaatvloer loopt mooi door in alle slaapkamers en naar de overloop. De badkamer beschikt over een ruime douche, een wastafel met ondermeubel ,een toilet en een heerlijk ligbad. Hierin kom je lekker tot rust na een drukke dag.

Second floor

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder met entresol, die ideaal in te richten is als een extra slaapkamer. De grote dakkapel zorgt voor de nodige lichtinval. In de aparte berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Garden

De ruime achtertuin ligt op het oosten en heeft dus meteen in de ochtend al de zon te pakken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote veranda. Ook tijdens een regenbuitje kun je dus genieten in deze tuin. Via de dubbele garage kun je makkelijk achterom.

Details

- Bouwjaar 2016;
- Naar een ontwerp van de bekende architect Bedaux;
- Perceeloppervlak: 195 m2;
- Inhoud: 472 m3;
- Woonopp: 133 m2;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Naar een ontwerp van de bekende architect Bedaux;
- Gehele woning is afgebouwd met zeer hoogwaardige materialen;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming op begane grond;
- Moderne witte hoogglans keuken;
- Gashaard in woonkamer;
- Woonkamer voorzien van mooie ceramische tegelvloer;
- Luxe opdekdeuren door gehele woning;
- Gehele woning voorzien van rolluiken;
- Mooie schuifpui aan tuinzijde;
- Garage voorzien van vloerverwarming en toiletruimte met carport met capaciteit voor 2 auto's.

Ben je al nieuwsgierig geworden om deze karakteristieke woning in het centrum van Tilburg met eigen ogen te komen zien?
Bel of mail ons dan snel voor een afspraak want dit soort pareltjes komen niet vaak voorbij op de toch al krappe huizenmarkt!

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Extra

ZonZone