Object detail

Has received a bid.

Has received a bid.: Postelse Hoeflaan 52, 5042 KK Tilburg

€200,000
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 97 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

POSTELSE HOEFLAAN 52 TILBURG

Dit heerlijke, royale en netjes afgewerkte appartement is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West, op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en dichtbij de Universiteit Tilburg en het openbaar vervoer. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Tilburg. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minut... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Construction period 1966
    Status Available
    Offered since 12 November 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00332
Asking price €200,000
Service costs €280.33
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 12 November 2020
Last updated 26 November 2020
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1966
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Effective area 97 m²
Living area 29.84 m²
Kitchen area 6.18 m²
Content 317 m³
Surface area external, linked storage rooms 5.8 m²
Balcony 4.98 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Tilburg AC 1838
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

POSTELSE HOEFLAAN 52 TILBURG

Dit heerlijke, royale en netjes afgewerkte appartement is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West, op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en dichtbij de Universiteit Tilburg en het openbaar vervoer. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Tilburg. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Stadspark Wandelbos en het mooie bos De Oude Warande liggen op een steenworp afstand.
Kortom alle faciliteiten liggen in de buurt ! Het appartement bevindt zich op de 2 bovenste etages van het appartementencomplex. (Maisonnette)

Ground floor

Entree: Door de vensters in en boven de voordeur valt lekker veel daglicht de hal binnen. Je vindt er de toegang tot de keuken, het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De "white wash" laminaatvloer loopt mooi door naar de woonkamer op deze verdieping.

Woonkamer: Via de hal loop je de royale living binnen. Hier is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Door de grote raampartij valt enorm veel licht naar binnen. De living voelt hierdoor direct prettig en zeer ruimtelijk aan. Vanaf het balkon kijk je uit over de Postelse Hoeflaan. Hier kun je heerlijk genieten tussen het groen.

Keuken: De strakke witte keuken is lekker ruim en beschikt over een gaskookplaat met daaronder een ruime oven, een ijskast en een vaatwasser. In de vaste kast kun je nog lekker veel voorraad kwijt.

Bijkeuken: Hier vind je de meterkast en de boiler. Je vindt er ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte zou je ook nog kunnen inrichten als extra kamer.

First floor

Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenste verdieping van het appartement. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De "masterbedroom" heeft een eigen balkon en een vaste kast met bergruimte. Aan de overzijde vind je nog 2 slaapkamers, alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houtenvloer die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel met ondermeubel, toilet en een heerlijk ligbad. Hier kun je lekker in ontspannen na een drukke dag.

Details

- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlak 97 m2;
- Inhoud 317 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- 3 slaapkamers;
- Servicekosten zijn : € 272,46 per maand;
- Afgesloten parkeergelegenheid;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone