Object detail

New for sale

For sale: Piushaven 4-03, 5017 AN Tilburg

€625,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 124.3 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

PIUSHAVEN 4-03 TILBURG

Dit schitterende appartement ligt in het hart van Tilburg. Als je het voorrecht hebt om op deze plek te mogen wonen, kun je werkelijk alles te voet doen. Als je De Admiraal uitloopt sta je midden in de Piushaven met haar vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, de Korte Heuvel of de Spoorzon... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 2013
    Status Available
    Offered since 20 November 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00352
Asking price €625,000
Service costs €196.91
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 20 November 2020
Last updated 26 November 2020
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2013
Surfaces and content
Effective area 124.3 m²
Living area 84.04 m²
Kitchen area 9.87 m²
Content 394 m³
Surface area external storage rooms 3.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 26 m²
Balcony 55.65 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Harbour area, Near public transport, Near school, Near shopping center
Features
Bathroom facilities Double sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Tilburg M 11931
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

PIUSHAVEN 4-03 TILBURG

Dit schitterende appartement ligt in het hart van Tilburg. Als je het voorrecht hebt om op deze plek te mogen wonen, kun je werkelijk alles te voet doen. Als je De Admiraal uitloopt sta je midden in de Piushaven met haar vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, de Korte Heuvel of de Spoorzone met nog meer leuke restaurants. Even geen zin in drukte.......dan ben je ook zo in het mooie natuurgebied Moerenburg dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn op steenworp afstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "Schouwburgring" en de Ringbaan Noord" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Kortom een TOP plek !

Ground floor

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Piushaven toegankelijk. Aan de hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Een tweede hal biedt toegang tot de lift en de trapopgang. Je auto parkeer je op je eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Daar kun je eveneens je fiets(en) stallen in de fietsenstalling.

Entree appartement:
Via de galerij aan de achterzijde loop je zo naar de voordeur van dit luxe appartement. Eénmaal binnen bereik je via de hal de zeer ruime woonkamer met open keuken.

Woonkamer
Door de ligging op de hoek en de vele raampartijen valt er lekker veel daglicht de living binnen. De woonkamer heeft een speelse indeling, er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een royale zithoek. Via de drie grote schuifpuien bereik je het L-vormige terras van het appartement. Hier heb je een schitterend uitzicht over de Piushaven en vind je altijd wel een plekje in de zon.

Keuken:
De strakke moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en beschikt over een kokend-waterkraan van Daalderop, een vaatwasser en een gaskookplaat met daarboven een strakke RVS afzuigkap. In de kastenwand zijn een ijskast, combi-/magnetron en een combi-/stoom-oven verwerkt. Deze keuken heeft alles in zich om voor je gasten en jezelf de lekkerste gerechten tevoorschijn te toveren en tegelijkertijd gezellig met hen te kletsen en te borrelen. Je vindt er ook de toegang tot de berging.

Bad- en slaapkamers:
Via de tweede hal bereik je het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben allebei een "houtlook"laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met ondermeubel. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger,

Berging:
Naast de inpandige berging beschikt het appartement ook over een bergruimte in de kelder van het complex.

Details

- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlakte 125 m2;
- Woning inhoud 394 m3;
- Servicekosten € 197,= per maand (zeer gezonde VvE);
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Fietsenstalling;
- In het centrum maar toch rustig gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone