Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Missionarisstraat 24, 5038 PH Tilburg

€297,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 95 m²
Liveable area 98 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

MISSIONARISSTRAAT 24 TILBURG

Deze sfeervolle woning is gelegen in de Bomenbuurt in Tilburg. Via de Missionarisstraat ben je in enkele minuten in het gezellige dwaalgebied en de binnenstad van Tilburg met haar vele winkeltjes en restaurantjes. Moet je voor je werk met het openbaar vervoer naar een andere stad…..geen probleem want ook het centraal station ligt op slechts enkele minuten afstand... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1926
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 11 December 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00504
Asking price €297,500
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 11 December 2021
Last updated 30 December 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1926
Surfaces and content
Plot size 95 m²
Effective area 98 m²
Living area 31.65 m²
Kitchen area 7.9 m²
Content 389 m³
Surface area other inner rooms 7.3 m²
Surface area external, linked storage rooms 0.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate E
Features
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Tilburg P 3129
Area 95 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

MISSIONARISSTRAAT 24 TILBURG

Deze sfeervolle woning is gelegen in de Bomenbuurt in Tilburg. Via de Missionarisstraat ben je in enkele minuten in het gezellige dwaalgebied en de binnenstad van Tilburg met haar vele winkeltjes en restaurantjes. Moet je voor je werk met het openbaar vervoer naar een andere stad…..geen probleem want ook het centraal station ligt op slechts enkele minuten afstand. Diverse onderwijsinstellingen en ook de Universiteit van Tilburg liggen dichtbij.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij "de grote" Albert Heijn XL. Wil je met de auto de stad uit? Geen probleem want diverse doorgaande wegen zoals de Bredaseweg, de Hart van Brabantlaan en de Ringbaan West brengen je snel op de A58 in de richting Eindhoven, Breda of den Bosch of op de weg van Tilburg naar Waalwijk (N261).

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: Door het venster en het bovenlicht van de karakteristieke voordeur valt lekker veel daglicht de entree binnen. Je vindt hier de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning is er een ruime living ontstaan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De houten vloer zorgt voor een warm en behaaglijk gevoel. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en vormen een mooi contrast met de vloer. Door het grote raam in de achtergevel heb je een mooi contact met de binnenplaats.

Keuken: De moderne witte keuken voldoet werkelijk aan alles dat op je wensenlijstje staat. Je vindt er een aanrecht onder het raam met het spoelgedeelte en de vaatwasser. Daar tegenover bevindt zich een tweede aanrecht met een 4 pits gastoestel met RVS afzuigkap. In de kastenwand daarnaast vind je een combi/oven op ooghoogte en de koelkast. De grijze tegelvloer loopt mooi door naar de bijkeuken, daar bevinden zich het aparte toilet en de badkamer.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een brede wastafel met ondermeubel en wandmeubel. Ideaal voor het opbergen van al je badkamerspullen.

First floor

Via de vaste trap in de woonkamer, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime overloop. De "masterbedroom" bevindt zich aan de voorzijde van de woning over de volledige breedte. Ruimte genoeg dus....met een prachtige grote kastenwand. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich op de aanbouw van de woning, boven de keuken, hierdoor is er een extra ruime overloop ontstaan met kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een warme "houtlook" laminaatvloer, die mooi doorloopt naar die overloop. De woning beschikt ook over een
vliering, voor de welbekende koffers en kerstspulletjes. Deze is bereikbaar via een Vlizotrap.

Garden

De binnenplaats is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van bestrating. De binnenplaats ligt op het zuid-oosten, je kunt hier dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Er is een ruime berging aangebouwd achter de woning. Via de ingebouwde poort aan de straatzijde naast het huis kun je de binnenplaats makkelijk met de fiets bereiken.

Details

- Bouwjaar 1926;
- Perceeloppervlak 95 m2;
- Woonoppervlak 98 m2;
- Inhoud 400 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van airco;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze karakteristieke woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone