Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Meulemansstraat 131, 5012 HE Tilburg

€225,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 81.4 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

MEULEMANSSTRAAT 131 TILBURG

Dit perfect afgewerkte appartement met 3 slaapkamers ligt in De Quirijnstok, een rustige wijk in Tilburg-Noord, met veel groen en brede lanen. De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum "Drieburcht" en het vernieuwde winkelcentrum "Wagnerplein" waar je terecht kunt voor een compleet winkelaanbod. Voor een wandeling of pick... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1974
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 10 August 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00630
Asking price €225,000
Service costs €175.33
Heating €80
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 10 August 2022
Last updated 12 September 2022
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 8th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1974
Surfaces and content
Effective area 81.4 m²
Living area 28.07 m²
Kitchen area 7.55 m²
Content 255 m³
Surface area external storage rooms 6.4 m²
Surface area external, linked storage rooms 9.6 m²
Balcony 9.58 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Tilburg S 4229
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

MEULEMANSSTRAAT 131 TILBURG

Dit perfect afgewerkte appartement met 3 slaapkamers ligt in De Quirijnstok, een rustige wijk in Tilburg-Noord, met veel groen en brede lanen. De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum "Drieburcht" en het vernieuwde winkelcentrum "Wagnerplein" waar je terecht kunt voor een compleet winkelaanbod. Voor een wandeling of picknick kun je terecht in het "Quirijnstokpark", wat makkelijk te voet bereikbaar is. Op de fiets ben je zo in het stadscentrum maar ook in het groene buitengebied ten noorden van Tilburg, bekend van De Loonse- en Drunense duinen.

Ground floor

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Meulemansstraat toegankelijk. Bij de voordeur bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de toegang naar de hal met de trap en de lift. Je auto parkeer je op de openbare parkeergelegenheid voor de entree.

Entree appartement:
Via de lift kom je op de galerij die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen valt meteen op hoe licht het appartement is. Via het venster in de voordeur en het bovenlicht valt lekker veel daglicht de entree binnen, De "houtlook" laminaatvloer loopt vanuit de hal helemaal door naar de living/keuken en de slaapkamers.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je zo de royale woonkamer binnen. Meteen springt de grote raampartij met uitzicht op de bossen in het oog. Deze zorgt voor heel veel licht en een extra sfeervolle living. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel en een royale zithoek. Ook is het heerlijk toeven op het ruime balkon, met uitzicht over het westen van Tilburg. Vanuit de living heb je toegang tot de drie slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer.

Keuken: De moderne witte keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een 4- pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een combi-oven. Terwijl je vrienden en familie zitten te genieten van een drankje op het balkon of in de living, tover jij hier binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Slaapkamers: Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. De "master bedroom" heeft net als de living toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en zoals gezegd voorzien van de "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt in het gehele appartement. Eén slaapkamer is nu ingericht als walk-in-closet de droom van iedere vrouw EN man.

Badkamer: De gerenoveerde badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche en een extra brede wastafel met ondermeubel. Je vindt hier ook de aansluitingen vor de wasmachine en de droger.

Berging: Naast de vaste kast in de woonkamer beschikt het appartement ook over een tweede berging die zich bevindt op de begane grond in het appartementencomplex.

Details

- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlak 81 m2;
- Inhoud 255 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Ruim balkon 10 m2;
- 3 slaapkamers;
- Servicekosten VVE € 255,33 per maand (inclusief € 80,= voorschot stookkosten);
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit instap klare appartement met 3 slaapkamers bezichtigen? Dat snappen we!

Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone