Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Kuiperstraat 1-07, 5041 GN Tilburg

€495,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 1 m²
Liveable area 157.8 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

KUIPERSTRAAT 1-07 TILBURG

Nabij het Wilhelminapark ligt deze sfeervolle ruime stadswoning, verborgen in een oase van rust. De woning is gesitueerd op een afgesloten terrein met gemeenschappelijke tuin en eigen parkeerplaatsen achter het gebouw. De woning beschikt ook over een inpandige garage. Een unieke locatie en onder moderne architectuur gebouwd. Wandelend ben je zo in het centrum van Ti... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2004
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 29 April 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00566
Asking price €495,000
Service costs €131
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 29 April 2022
Last updated 20 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Isolations Floor, Full, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 1 m²
Effective area 157.8 m²
Living area 47.24 m²
Kitchen area 19.25 m²
Content 572 m³
Surface area external, linked storage rooms 10.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Sun terrace
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Central heating system, Solar collectors
Heating Central heating
Parking Indoor
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Tilburg N 18824
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

KUIPERSTRAAT 1-07 TILBURG

Nabij het Wilhelminapark ligt deze sfeervolle ruime stadswoning, verborgen in een oase van rust. De woning is gesitueerd op een afgesloten terrein met gemeenschappelijke tuin en eigen parkeerplaatsen achter het gebouw. De woning beschikt ook over een inpandige garage. Een unieke locatie en onder moderne architectuur gebouwd. Wandelend ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op korte afstand van winkels en AH XL. De twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Kortom een TOPplek...!!!

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: De compacte entree is lekker licht door het grote venster in de voordeur. Je vindt hier de meterkast en de toegang naar de keuken. De tegelvloer loopt vanuit de entree ook mooi door naar de keuken.

Keuken: De leefkeuken is van alle gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een recent vernieuwde magnetron combi-oven (2019). Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn. Door het openslaan van de grote tuindeuren betrek je het zonneterras in de zomer gemakkelijk bij de keuken.

Achter de keuken bevindt zich het toilet en een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tegenover de berging vind je de toegang tot de garage.

First floor

Via het markante trappenhuis bereik je de riante kantoor/werkkamer aan de achterzijde van de woning. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en door het hoge plafond voelt het geheel nog ruimtelijker. Dit is een ideale plek voor diegene die vaak thuiswerken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een royale zithoek. De grote raampartij beschikt over openslaande deuren en een Frans balkon. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds die een mooi contrast vormen met de warme parketvloer.

Second floor

De tweede verdieping van deze woning beschikt over twee royale slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer. de "master bedroom" bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde, is net als de woonkamer, voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met de warme parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een extra brede wastafel, een design radiator en een ligbad. Hierin kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Garden

Het zonneterras ligt op het zuiden en beschikt dus over lekker veel zonuren. Even niet in de zon? Het terras beschikt ook over een brede zonneluifel.

Details

- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak 158 m2;
- Inhoud 572 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Energielabel A;
- Inpandige garage;
- Zonnecollectoren voor warmwater;
- Servicekosten VvE € 131,00 per maand;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone