Object detail

Sold

Sold: Hoogtedwarsstraat 56, 5021 PC Tilburg

€300,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 76.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HOOGTEDWARSSTRAAT 56 TILBURG

In de wijk Oud Zuid, nabij het centrum van de stad ligt dit 3-kamer hoekappartement. De straat is rustig gelegen. Op de fiets ben je zo in de Piushaven of op de Heuvel en om de hoek vind je het Transvaalplein. Als je even de andere kant op loopt kom je in Stadspark Oude Dijk, deze oase van rust ontstond na een samenvoeging van een deel van de kloostertuin van de... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 2001
    Status Sold
    Offered since 06 July 2023
  • Location

Features

Offer
Reference number 00780
Asking price €300,000
Service costs €134.16
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 06 July 2023
Last updated 22 September 2023
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2001
Isolations Wall
Surfaces and content
Floor Surface 76.5 m²
Living area 30.75 m²
Kitchen area 4.46 m²
Content 254 m³
External surface area storage rooms 4.8 m²
External surface area 5 m²
Balcony 4.97 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Vaillant Classic VHR CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Has a balcony Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Tilburg R 5858
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

HOOGTEDWARSSTRAAT 56 TILBURG

In de wijk Oud Zuid, nabij het centrum van de stad ligt dit 3-kamer hoekappartement. De straat is rustig gelegen. Op de fiets ben je zo in de Piushaven of op de Heuvel en om de hoek vind je het Transvaalplein. Als je even de andere kant op loopt kom je in Stadspark Oude Dijk, deze oase van rust ontstond na een samenvoeging van een deel van de kloostertuin van de Zusters van Liefde en de voormalige tuin van Huize Nazareth. Bijzondere elementen zijn de magnoliatuin en de oude elzen. Kortom een TOPplek!

Entree complex: Je komt binnen in de centrale, gezamenlijke entree. Hier vind je de brievenbussen, het bellentableau en heb je toegang tot het trappenhuis, alsmede de bergingen. Het appartement ligt op de tweede verdieping.

Ground floor

Entree: Je komt het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot de beide slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige berging en de woonkamer/keuken. De "houtlook" laminaatvloer loopt vanuit de hal mooi door naar de woonkamer en de slaapkamers.

Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote ramen en het balkon in het oog. Deze zorgen voor heel veel licht. Verder is de woonkamer zeer ruim van opzet met voldoende ruimte voor een royale een zithoek en eettafel. Doordat het een hoekappartement is, heeft het een extra ruimtelijk effect.

Keuken: De open keuken is in 2018 geheel vernieuwd, bevindt zich naast het balkon van de living en is opgesteld in een hoekvorm. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits gas kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een extra brede oven. In de kastenwand bevinden zich de koelkast en de vriezer. Hier tover je binnen een handomdraai de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Balkon: Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en ligt op het noordoosten. Dit zorgt ervoor dat de zon meteen in de ochtend al op het balkon schijnt.

Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en beschikken over een flink raampartij met Frans balkon, wat zorgt voor een heerlijk lichtinval.

Badkamer: De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en een royale douche.

Berging: Het appartement beschikt over twee bergingen. Een inpandige berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een berging op de begane grond van het complex.

Details

- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 77 m2;
- Inhoud 254 m3;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Servicekosten per maand € 134,16;
- Energielabel A;
- Overdekt balkon;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit ruime en mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen?

Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone