Object detail

Sold

Sold: Havendijk 55-35, 5017 AL Tilburg

€489,500
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 88.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HAVENDIJK 55-35 TILBURG

In het bruisende hart van de Piushaven ligt dit royale appartement (89 m2) in complex De Schipper aan de Havendijk. Het appartement ligt op de 5de verdieping van dit markante wooncomplex dat in 2014 opgeleverd werd. Het beschikt over 2 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een ruim balkon op het zuiden, van waaruit je een geweldig uitzicht hebt op de haven en de... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 2014
    Status Sold
    Offered since 29 November 2023
  • Location

Features

Offer
Reference number 00849
Asking price €489,500
Service costs €103.67
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 29 November 2023
Last updated 16 February 2024
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 5th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2014
Isolations HR glazing
Surfaces and content
Floor Surface 88.9 m²
Living area 29.14 m²
Kitchen area 10.93 m²
Content 294 m³
External surface area storage rooms 4.5 m²
External surface area 11 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street
Energy consumption
Energy certificate A+
Boiler
Type of boiler Remeha Aventa
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Tilburg X 1556
Range Condominium
Ownership Full ownership
Tilburg X 1556
Range Condominium
Ownership Full ownership
Tilburg X 1556
Range Condominium

Description

HAVENDIJK 55-35 TILBURG

In het bruisende hart van de Piushaven ligt dit royale appartement (89 m2) in complex De Schipper aan de Havendijk. Het appartement ligt op de 5de verdieping van dit markante wooncomplex dat in 2014 opgeleverd werd. Het beschikt over 2 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een ruim balkon op het zuiden, van waaruit je een geweldig uitzicht hebt op de haven en de skyline van Tilburg. Het complex beschikt over een parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. Door de ligging aan het water zit je met je neus bovenop alles wat de Piushaven te bieden heeft en daarnaast kun je lopend naar het stadscentrum en de winkels van AaBe Fabriek. Via de nabijgelegen Ringbaan zijn ook de snelwegen snel te bereiken.

Kortom een TOP plek!

Entree complex:
Op de begane grond vind je de zeer verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot de liften. In de parkeerkelder is een parkeerplaats aanwezig en tevens is er een eigen berging voor o.a. fietsen in de kelder.

Ground floor

Entree appartement:
Je komt het appartement binnen in de gang die toegang geeft tot de toiletruimte, de eerste slaapkamer en de woonkamer/keuken. De toiletruimte is betegeld met lichte wandtegels en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Op de vloer ligt een warme "houtlook" PVC vloer die is voorzien van vloerverwarming en mooi doorloopt naar de living en de slaapkamers.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote ramen en het balkon in het oog. Deze zorgen voor heel veel licht. Verder is de woonkamer zeer ruim van opzet met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.

Keuken: De open moderne keuken bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerzijde van de living en is opgesteld in een U-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een oven op ooghoogte. Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Balkon: Het balkon ligt op het zuiden en is vanuit de woonkamer of de tweede slaapkamer bereikbaar. Hier is meer dan voldoende plaats voor een gezellige eettafel of een loungeset. Vanaf het balkon heb je een geweldig uitzicht op de Piushaven en de skyline van Tilburg.

Via de tweede hal, beschikbaar vanuit de living, bereik je de "master bedroom" en de badkamer.

Slaapkamers: De royale slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over flinke raampartijen wat zorgt voor een heerlijk lichtinval. De "master bedroom"
biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast en heeft zoals gezegd ook toegang tot het balkon..

Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en een donkere vloertegel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wandmeubel, een ruime inloopdouche, een design radiator en een ligbad. Hierin kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Bergingen: Het appartement beschikt over een inpandige berging, toegankelijk vanuit de living tegenover de keuken. Hier hangt de cv-ketel en het warmte terugwin systeem. Je vindt er ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder biedt deze ruimte lekker veel opbergruimte. Tot slot is er nog een tweede royale berging op de begane grond waar je makkelijk je fietsen/scooter kunt stallen en/of die welbekende koffers en kerstspullen.

Details

- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte 89 m2;
- Woning inhoud 294 m3;
- Energielabel A+;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Twee slaapkamers;
- Balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht 11 m2;
- Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder;
- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein.
- Servicekosten appartement: € 103,67 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats: € 32,82 per maand:
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement in hartje centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone