Object detail

Has received a bid.

Has received a bid.: Don Sartostraat 27, 5022 HA Tilburg

€235,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 235 m²
Liveable area 97.4 m²
Acceptance By consultation
Status Has received a bid.

Note

General

DON SARTOSTRAAT 27 TILBURG

Deze verrassende karakteristieke hoekwoning met garage, is gelegen aan de Don Sartostraat, dichtbij schoolvoorzieningen, sportcentra en de winkels van het Pater van den Elsenplein en Stappegoor. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg maar ook in dat van Goirle. De nabij gelegen Ringbaan-Zuid zorgt voor een snelle ontsluiting naar de snelwegen richting B... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1906
    Status Has received a bid.
    Offered since 11 December 2020
    Offered since 11 December 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 00359
Asking price €235,000
Status Has received a bid.
Acceptance By consultation
Offered since 11 December 2020
Last updated 06 January 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1906
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 235 m²
Effective area 97.4 m²
Living area 24.24 m²
Kitchen area 17.02 m²
Content 376 m³
Surface area other inner rooms 3.5 m²
Surface area external storage rooms 42.8 m²
Surface area external, linked storage rooms 1.3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate F
Features
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Tilburg Y 647
Area 235 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

DON SARTOSTRAAT 27 TILBURG

Deze verrassende karakteristieke hoekwoning met garage, is gelegen aan de Don Sartostraat, dichtbij schoolvoorzieningen, sportcentra en de winkels van het Pater van den Elsenplein en Stappegoor. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg maar ook in dat van Goirle. De nabij gelegen Ringbaan-Zuid zorgt voor een snelle ontsluiting naar de snelwegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven.

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: In de hal van deze woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de living. De 'houtlook' laminaatvloer loopt mooi door naar de woonkamer.

Woonkamer: De strakke woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde van de woning lekker ruim van opzet. Er is voldoende ruimte voor een lekkere eettafel en een royale zithoek. Tegen de lange muur van de living vind je de open haard die het zitgedeelte van de woonkamer meteen een cosy uitstraling geeft. Hoe lekker moet het zijn, om op koude winteravonden, naast deze warmtebron op de bank te ploffen en te genieten van een romantische film. Door het grote venster valt veel daglicht naar binnen.

Keuken: De moderne hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien, je vindt er een 4 pits gastoestel met RVS afzuigkap, een koelkast, een combi magnetron/oven en een horecakraan. Vanuit deze keuken tover je zonder problemen de aller lekkerste gerechten tevoorschijn.

Portaal: Achter de keuken bevindt zich de hal met de achterdeur en de toegang tot het aparte toilet en de badkamer.

Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in wit met grijze tegels en heeft een wastafel met ondermeubel, een douche en een ligbad. Hierin kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

First floor

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een warme hoogpolige vloerbedekking, die mooi doorloopt naar de overloop.

Second floor

De woning beschikt ook nog over een zeer riante zolder, toegankelijk via een vlizotrap, voor de welbekende koffers en kerstspulletjes.........

Garden

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuid-westen. Hier kun je in de zomer dus volop van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich de berging/garage. Via de Snoekstraat kun je gemakkelijk met je auto en je fiets achterom. Er was recht van overpad gevestigd maar dit is recent opgeheven.

Details

- Bouwjaar 1906;
- Perceeloppervlak: 235 m2;
- Inhoud: 375 m3;
- Woonopp: 97 m2;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Moderne hoogglans keuken;
- Haard in woonkamer;
- Recente gemoderniseerde badkamer;
- Garage aan de achterzijde van de woning;
- Recht van overpad is recent opgeheven.

Ben je al nieuwsgierig geworden om deze karakteristieke woning in het centrum van Tilburg met eigen ogen te komen zien?
Bel of mail ons dan snel voor een afspraak want dit soort pareltjes komen niet vaak voorbij op de toch al krappe huizenmarkt!

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Extra

ZonZone