Object detail

For sale: Debussylaan 17, 5049 AB Tilburg

€475,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 439 m²
Liveable area 171.1 m²
Acceptance By consultation

Note

General

DEBUSSYLAAN 17 TILBURG

Deze ruime hoekwoning is gelegen op een royaal perceel in Tilburg Noord en beschikt over een garage en parkeerplaatsen op eigen grond naast het huis.
Je ziet meteen dat de eigenaren zuinig zijn op deze woning en deze goed bijhouden. Alles ziet er zeer verzorgd en mooi uit !
De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum "Driebur... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1971
    Offered since 15 January 2021
    Offered since 15 January 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00377
Asking price €475,000
Acceptance By consultation
Offered since 15 January 2021
Last updated 25 February 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1971
Surfaces and content
Plot size 439 m²
Effective area 171.1 m²
Content 578 m³
Surface area external storage rooms 35.2 m²
Surface area external, linked storage rooms 1.2 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Well maintained
Features
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Tilburg O 4243
Area 439 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

DEBUSSYLAAN 17 TILBURG

Deze ruime hoekwoning is gelegen op een royaal perceel in Tilburg Noord en beschikt over een garage en parkeerplaatsen op eigen grond naast het huis.
Je ziet meteen dat de eigenaren zuinig zijn op deze woning en deze goed bijhouden. Alles ziet er zeer verzorgd en mooi uit !
De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum "Drieburcht" en winkelcentrum "Wagnerplein".

Ground floor

BEGANE GROND:

Entree: Bij binnenkomst wordt je oordeel dat je buiten al hebt gevormd meteen bevestigd....Wat is dit een heerlijke woning !!! Je vindt hier het toilet, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping en de kelder.

Woonkamer: WOW wat een ruimte... de brede woonkamer doet door de grote schuifpui in de achtergevel nog royaler en lichter aan. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een gezellige eettafel.

Keuken: De strakke, tijdloze, witte keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een prachtige 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een oven. Via de bar heb je een gezellig contact met de living, hier kunnen je vrienden en familie alvast een drankje drinken terwijl jij de heerlijkste gerechten bereidt.

First floor

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 5 slaapkamers, de badkamer en een berging. Aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning vind je drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van een "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt op de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer, deze zijn voorzien van een hoogpolig tapijt. Een van deze kamers is nu ingericht als kastenkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een design radiator. In het ligbad kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Other floors

De woning beschikt ook nog over een ruime kelder.

Garden

De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wat moet het heerlijk zijn om hier in de zomer te vertoeven. Even niet in de zon....over de gehele breedte van de achtergevel bevindt zich een grote zonneluifel, je kunt dus ook lekker in de schaduw zitten. Achter de garage vind je nog een extra berging, ideaal voor het parkeren van je fiets en het opbergen van je tuinspullen. Via de poort naast de woning kun je gemakkelijk achterom. Ook de voortuin is in lijn met de achtertuin strak aangelegd. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over zonwering.

Details

- Bouwjaar 1971
- Perceeloppervlak 439 m2
- Woonoppervlak 171 m2
- Inhoud 578 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Eigen garage met elektrische sectionaal deur
- Gunstig gelegen ten aanzien van scholen en uitvalswegen.
- Nabij Sportcentrum "Drieburcht" en winkelcentrum "Wagnerplein".

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Extra

ZonZone