Object detail

Sold

Sold: Debussylaan 16, 5049 AC Tilburg

€498,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 441 m²
Liveable area 171 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

DEBUSSYLAAN 16 TILBURG

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een royaal perceel in Tilburg Noord en beschikt over een garage en parkeerplaatsen op eigen grond naast het huis.
Je ziet meteen dat de eigenaren zuinig zijn op deze woning en deze goed bijhouden. Alles ziet er zeer verzorgd en mooi uit !
De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1970
    Status Sold
    Offered since 07 May 2021
    Offered since 07 May 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 00426
Asking price €498,500
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 07 May 2021
Last updated 11 June 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 441 m²
Effective area 171 m²
Living area 55.04 m²
Kitchen area 8.68 m²
Content 610 m³
Surface area external storage rooms 24 m²
Surface area external, linked storage rooms 26 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant Solide VHR 24/28
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler, Solar collectors
Heating Central heating, Fireplace, Solar collectors
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Parking Detached stone
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Tilburg O 4225
Area 441 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

DEBUSSYLAAN 16 TILBURG

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een royaal perceel in Tilburg Noord en beschikt over een garage en parkeerplaatsen op eigen grond naast het huis.
Je ziet meteen dat de eigenaren zuinig zijn op deze woning en deze goed bijhouden. Alles ziet er zeer verzorgd en mooi uit !
De woning ligt uitermate gunstig ten aanzien van scholen, uitvalswegen, sportcentrum "Drieburcht" en winkelcentrum "Wagnerplein".

Ground floor

Entree: Bij binnenkomst wordt je oordeel dat je buiten al hebt gevormd meteen bevestigd....Wat is dit een heerlijke woning !!! Je vindt hier het toilet, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: WOW wat een ruimte... de brede woonkamer doet door de grote schuifpui in de achtergevel nog royaler en lichter aan. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een gezellige eettafel. Tegen de lange muur van de living vind je de open haard die de woonkamer meteen een cosy uitstraling geeft. Hoe lekker moet het zijn, om op koude winteravonden, naast deze warmtebron te genieten van een romantische avond.

Keuken: De landelijke leefkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een prachtige 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een oven. Via de schuifpui heb je een gezellig contact met de veranda, hier kunnen je vrienden en familie alvast een drankje drinken terwijl jij de heerlijkste gerechten bereidt.

Bijkeuken: De bijkeuken is volledig betegeld en beschikt over lekker veel opbergruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

First floor

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de "masterbedroom" deze heeft toegang tot het balkon. Daarnaast bevindt zich een tweede (slaap)kamer die nu dienst doet als kantoor. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een slaapkamer, deze is uitgerust met een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt op de overloop. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een design radiator. In het ligbad kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Second floor

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers beide met een grote dakkapel. Je vindt er ook nog een extra berging.

Garden

De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wat moet het heerlijk zijn om hier in de zomer te vertoeven. Even niet in de zon....aan de achtergevel bevindt zich een grote zonneluifel, je kunt dus ook lekker in de schaduw zitten. Naast de keuken vind je nog een heerlijke veranda met lichtstraat en openhaard. Via de poort naast de woning kun je gemakkelijk achterom. Ook de voortuin is in lijn met de achtertuin strak aangelegd.

Details

- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlak 441 m2;
- Woonoppervlak 171 m2;
- Inhoud 610 m3;
- Mooie tweekapper met 4/5 slaapkamers en 2 dakkapellen (december 2013)
- NEN 2580 meetrapport*;
- Gedeeltelijk uitgevoerd met geïntegreerde rolluiken;
- Voorzien van elektrische zonneluifel en screens (2018);
- 15 Zonnepanelen (2013) welke achter blijven;
- Energielabel B;
- Hardhouten kozijnen met HR ++ glas en draai- en kiepramen;
- Plat dak vernieuwd in 2018
- Zinken dakgoten vernieuwd in 2016;
- Eigen garage;
- Ruime oprit waar op meerdere auto's geparkeerd kunnen worden;
- Gunstig gelegen ten aanzien van scholen en uitvalswegen;
- Nabij Sportcentrum "Drieburcht" en winkelcentrum "Wagnerplein".

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone