Object detail

New for sale

For sale: Bukskinstraat 15, 5046 CP Tilburg

€280,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 141 m²
Liveable area 102.8 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

BUKSKINSTRAAT 15 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie instapklare hoekwoning binnen de ringbanen van de stad.
De woning is gelegen in de buurt Hasselt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een su... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1935
    Status New for sale
    Offered since 28 April 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 00559
Asking price €280,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 28 April 2022
Last updated 10 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Surfaces and content
Plot size 141 m²
Effective area 102.8 m²
Living area 27.2 m²
Kitchen area 16.07 m²
Content 400 m³
Surface area other inner rooms 7.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 11.8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Features
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Tilburg O 2082
Area 141 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

BUKSKINSTRAAT 15 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie instapklare hoekwoning binnen de ringbanen van de stad.
De woning is gelegen in de buurt Hasselt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Ground floor

Entree: Via de vensters in en naast de voordeur valt lekker veel daglicht de entree binnen. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte "houtlook" Laminaatvloer loopt mooi door naar de living en de keuken.

Woonkamer: Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning ontstaat een grote living. Hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De wanden zijn strak afgewerkt en vormen een mooi contrast met de wit gelakte balken in het plafond.

Keuken: De ruime leefkeuken bevindt zich in de aanbouw van de woning. De strakke donkere keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien je vindt er een vierpits gastoestel met geintegreerde afzuigkap, een grote oven en een koelkast. Door de lichtkoepel en het raam in de achtergevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen.

Achter de keuken bevindt zich de hal met de toegang tot het toilet, de achterdeur en de badkamer. Deze gerenoveerde badkamer is een pareltje en zou zo maar in een blad als VT Wonen kunnen staan……WOW…… Je vindt er een een wastafel met robuuste houten ondermeubel en een spiegel met verlichting. De ruime inloopdouche beschikt over een grote douche kop en een handdouche.

First floor

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, hier bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt plaats aan een grote kastenwand en een tweepersoonsbed. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Eén van deze kamers is nu ingericht als walk-in-closet, de droom van iedere vrouw EN man. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt naar de overloop.

Second floor

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van de woning. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De grote dakkapel en de ramen aan de voorzijde zorgen voor een extra ruimtelijk effect en lekker veel daglicht. Je vindt hier nu de "master bedroom".

Garden

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noord-westen. Hier heb je dus tot laat in de avond de zon te pakken. Tijdens een regenbuitje is het heerlijk toeven onder de grote overkapping achter in de tuin. Onder deze overkapping zit nog een verrassing verstopt....deze tuin beschikt over een jacuzzi...!!! De ruime berging is aangebouwd aan de woning, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het parkeren van je fiets. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Details

- Bouwjaar 1935;
- Perceeloppervlak 141 m2;
- Woonoppervlak 103 m2;
- Inhoud 400 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Voorzien van airco;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

Extra

ZonZone