Object detail

New for sale

For sale: Bosscheweg 60, 5015 AE Tilburg

€995,000
Type of residence House, bungalow, detached house
Plot size 2,185 m²
Liveable area 306.3 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

BOSSCHEWEG 60 TILBURG

Wie wil er nu niet wonen aan één van de mooiste lanen van Tilburg. Met deze woning aan de Bosscheweg bieden wij die mogelijkheid !
Deze vrijstaande bungalow ligt aan de parallelweg van de Bosscheweg. Op korte afstand van zowel het centrum van Tilburg als Berkel-Enschot. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook het karakteristieke Oisterwijk en de uitvalswegen ri... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 1990
    Status Available
    Offered since 04 July 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 00135
Asking price €995,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 04 July 2019
Last updated 04 July 2019
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1990
Surfaces and content
Plot size 2,185 m²
Effective area 306.3 m²
Content 1,108 m³
Surface area other inner rooms 45.6 m²
Surface area external storage rooms 11.7 m²
Surface area external, linked storage rooms 23.1 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Garden
Type Back yard
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

BOSSCHEWEG 60 TILBURG

Wie wil er nu niet wonen aan één van de mooiste lanen van Tilburg. Met deze woning aan de Bosscheweg bieden wij die mogelijkheid !
Deze vrijstaande bungalow ligt aan de parallelweg van de Bosscheweg. Op korte afstand van zowel het centrum van Tilburg als Berkel-Enschot. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook het karakteristieke Oisterwijk en de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda zijn binnen handbereik. De grote tuin rondom de woning biedt volop privacy, een genot om hier te wonen. Deze woning is zeker het bezichtigen waard.

Ground floor

BEGANE GROND:
Entree: Via de grote dubbele voordeur betreedt je de hal van deze woning. De marmeren witte vloer, die door loopt in het toilet, geeft de entree een luxe uitstraling. Via de grote spiegelwand en garderobe loop je door naar de woonkamer die je ook nu weer betreedt via 2 openslaande deuren. Dit geeft de woning extra grandeur.

Woonkamer: Als je de woonkamer binnenloopt, springt meteen de moderne open haard in het oog, die de kamer verdeelt in een zit- en een eetgedeelte.

De vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval in de kamer. De achtergevel bestaat volledig uit glas waardoor je een sfeervol contact hebt met de tuin.

Via de grote schuifpui loop je direct het terras op.

Keuken: De leefkeuken is ruim van opzet en biedt ruimte genoeg voor een grote eettafel. Hoe heerlijk moet het zijn om hier met familie en vrienden lekker te genieten. De hoekopstelling van de keuken zorgt voor extra ruimte op het strakke aanrechtblad. Met een vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, grote kookplaat en koelkast is deze keuken van alle gemakken voorzien. Ook hier heb je via de grote raampartij, optimaal contact met de tuin.

Bijkeuken: De bijkeuken geeft toegang tot de dubbele inpandige garage, zo bereik je dus altijd "met droge boodschappen" je keuken. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een ideale ruimte ook voor een extra koelkast en het opbergen van extra voorraad en keukenspullen.

De gang verbindt de keuken en de bijkeuken met de 3 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Eén van de kamers is nu ingericht als kantoor/studeerkamer maar zou ook prima kunnen worden ingericht als extra slaapkamer of walk in closet. De droom van iedere vrouw EN man !!! De voorste slaapkamer beschikt naast een wastafel ook nog over een eigen douche. Een ideale kamer dus om familie of vrienden te laten logeren. Helemaal achteraan en dus lekker rustig gelegen bevindt zich de masterbedroom". Ook hier weer lekker veel lichtval vanuit de achtertuin.

Badkamer: Naast de "masterbedroom" vindt je de grootste van de 2 badkamers van deze woning. Wat een ruimte, het lijkt wel een balzaal. Een bubbel ligbad, aparte douche, 2 wastafels mooi samengevoegd in een wandmeubel en een toilet die uit het zicht verdwijnt doordat ze achter een deur is weggewerkt; deze badkamer is werkelijk meer dan compleet.

First floor

Via de trap in de garage kom je op de ruime zolderverdieping. Hier heb je nog voldoende opberg mogelijkheden. Ook zou je hier nog een vierde en ook vijfde slaapkamer kunnen realiseren. Een vaste wastafel is al aanwezig.

Garden

De tuin van deze woning ligt op het zuid-oosten, je vangt er dus meteen de eerste zonnestralen van de dag. Hoe fijn moet het zijn om op een zonnige ochtend je krant te lezen of je e-mails te checken met een vers gezet kopje koffie op het grote leistenen terras, dat je kunt bereiken vanuit de huiskamer, de keuken en de gang!!! Natuurlijk kun je met een perceel van 2185 m2!!!... altijd wel ergens in de zon of juist in de schaduw zitten. Achter in de tuin staat het sfeervolle witte tuinhuis.

Met één druk op de knop stel je de automatische waterinstallatie in werking, deze pompt het water op, via de eigen waterpomp en zorgt voor de besproeiing van de volledige tuin. Wat een luxe !!!

De voortuin is met een RVS hekwerk afgeschermd van de Bosscheweg, dit biedt extra veiligheid en privacy. Via het automatisch te openen hekwerk rijd je makkelijk de oprit op en met nog één druk op de knop rijd je zo de garage in. Altijd een lekker warme auto dus en nooit je ruiten krabben op een winterse ochtend. De brievenbus is mooi weggewerkt in één van de staanders van de poort, daarin bevindt zich ook de belcentrale.

Details

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1990
- Perceeloppervlak 2185 m2
- Woonoppervlak 356m2
- Inhoud 1108 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel B
- 3 royale slaapkamers (zie plattegrond) mogelijk uit te breiden naar 5 !
- Tuin op het zuid / oosten.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Floor plans

ZonZone