Object detail
General
AKKERSTRAAT 59 TILBURG
Deze prachtige woning, ligt in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vind je veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West berei... More info
Deze prachtige woning, ligt in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vind je veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West berei... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1906 Status New for sale Offered since 05 May 2022 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00575 |
| Asking price | €397,500 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 05 May 2022 |
| Last updated | 13 May 2022 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1906 |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 164 m² |
| Effective area | 86.9 m² |
| Living area | 21.81 m² |
| Kitchen area | 23.98 m² |
| Content | 358 m³ |
| Surface area other inner rooms | 3.3 m² |
| Mapping | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 3 of which (2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Heating source | Gas |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Washbasin furniture |
| Garden available | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Tilburg P 2153 | |
| Area | 164 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
AKKERSTRAAT 59 TILBURG
Deze prachtige woning, ligt in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vind je veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West bereik je binnen enkele minuten de autosnelwegen richting Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de omliggende dorpen. De woning is in 2022 geheel gerenoveerd en zou qua styling zo in een woonblad kunnen. Deze woning is zeker het bezichtigen waard.
Deze prachtige woning, ligt in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vind je veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West bereik je binnen enkele minuten de autosnelwegen richting Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de omliggende dorpen. De woning is in 2022 geheel gerenoveerd en zou qua styling zo in een woonblad kunnen. Deze woning is zeker het bezichtigen waard.
Ground floor
BEGANE GROND:
Entree: In de hal vind je het toilet en de toegang tot de woonkamer. De eiken houten vloer in visgraat motief loopt mooi door naar de woonkamer en geeft de woning een extra warme uitstraling.
Woonkamer: De living biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De strakke raampartij tot aan de grond, in de achtergevel, zorgt voor een ruimtelijk effect en laat veel daglicht naar binnen.
Keuken: De moderne keuken is ultra mat zwart en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Je vindt er een kookeiland met kookplaat en afzuigsysteem, een vaatwasser en een kastenwand met combi oven/magnetron. Terwijl je de lekkerste gerechten bereidt , houd je contact met je familie en vrienden die aan het kookeiland al verlekkerd zitten te wachten op wat jij ze voor gaat schotelen. Via de grote openslaande deuren in de achtergevel betrek je, bij mooi weer, de tuin gemakkelijk bij deze leefkeuken.
Entree: In de hal vind je het toilet en de toegang tot de woonkamer. De eiken houten vloer in visgraat motief loopt mooi door naar de woonkamer en geeft de woning een extra warme uitstraling.
Woonkamer: De living biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De strakke raampartij tot aan de grond, in de achtergevel, zorgt voor een ruimtelijk effect en laat veel daglicht naar binnen.
Keuken: De moderne keuken is ultra mat zwart en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Je vindt er een kookeiland met kookplaat en afzuigsysteem, een vaatwasser en een kastenwand met combi oven/magnetron. Terwijl je de lekkerste gerechten bereidt , houd je contact met je familie en vrienden die aan het kookeiland al verlekkerd zitten te wachten op wat jij ze voor gaat schotelen. Via de grote openslaande deuren in de achtergevel betrek je, bij mooi weer, de tuin gemakkelijk bij deze leefkeuken.
First floor
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, en een badkamer. De "masterbedroom" bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook op deze verdieping een eiken houten vloer in visgraat motief die mooi doorloopt in alle slaapkamers en naar de overloop. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een extra brede wastafel met ondermeubel, een designradiator en een toilet.
Second floor
De woning beschikt ook nog over een zeer riante zolder voor de welbekende koffers en kerstspulletjes. Deze is bereikbaar via een Vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping.
Garden
In de achtertuin is de oude aanbouw verwijderd. Hierdoor ontstaat een ruimere tuin die nog naar eigen inzicht is in te richten. Via de ingebouwde poort aan de straatzijde naast het huis kun je de binnenplaats makkelijk met de fiets bereiken. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijs grind.
Details
- Bouwjaar 1906;
- Perceeloppervlak 164 m2;
- Woonoppervlak 87 m2;
- Inhoud 358 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Volledig gemoderniseerde woning;
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.
Wil je deze mooie karakteristieke woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:
Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl
Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
- Perceeloppervlak 164 m2;
- Woonoppervlak 87 m2;
- Inhoud 358 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Volledig gemoderniseerde woning;
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.
Wil je deze mooie karakteristieke woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:
Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl
Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Photos
Floor plans
