Object detail

For sale: Sfeervolle en uitstekend onderhouden helft van een dubbele villa op loopafstand van het centrum van Soesterberg

€580,000
Address: Koppenlaan 6, 3769 BL Soesterberg
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 380 m²
Liveable area 153 m²

Note

General

Sfeervolle en uitstekend onderhouden helft van een dubbele villa op loopafstand van het centrum van Soesterberg. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp, maar op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt tevens over een aanpandige praktijk-/hobbyruimte welke is voorzien van pantry, toilet en aparte ingang.

De riante woonkamer is 3 meter uitgebouwd en v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1936
    Status Available
    Offered since 17 October 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number STRT000581
Price €580,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 17 October 2018
Last updated 17 October 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1936
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Wall
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 380 m²
Effective area 153 m²
Content 584 m³
Surface area external storage rooms 14.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 14.7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Forested area
Near shopping center
Near highway
Near public transport
Near school
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate F
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has AC Yes
Has an alarm Yes
Garden available Yes

Definition

Sfeervolle en uitstekend onderhouden helft van een dubbele villa op loopafstand van het centrum van Soesterberg. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp, maar op loopafstand van alle voorzieningen. De woning beschikt tevens over een aanpandige praktijk-/hobbyruimte welke is voorzien van pantry, toilet en aparte ingang.

De riante woonkamer is 3 meter uitgebouwd en voorzien een nieuwe houten vloer met Amerikaans White Wash eiken. De grote raampartijen zorgen tevens voor veel lichtinval. De voor- en achtertuin zijn goed verzorgd en er is een oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de grote, zonnige achtertuin (ca. 30 meter diep!) is een houten schuur en overdekte patio aanwezig, zodat het ook bij slecht weer prima buiten vertoeven is. De oppervlakte van het totale perceel bedraagt 380 m².

De woning is uitstekend geïsoleerd wat is terug te zien in de lage stookkosten. De gehele woning is door de firma NIBAG volledig voorzien van geluidswerende gevelisolatie, de verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd door middel van Fermacelplaten en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en provisiekelder, toilet met fontein, trapopgang. Ruime woonkamer voorzien van nieuwe eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achterdeur. Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en toegang tot de praktijk-/kantoorruimte. Deze ruimte beschikt over een pantry en separaat toilet met fonteint.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras. Twee ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met diverse opbergmogelijkheden, wasmachine-opstelplaats en cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aanpandige praktijk-/kantoorruimte;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Uitstekend geïsoleerd, hoewel dit niet terugkomt in het energielabel, daar de woning schade dient te worden toegebracht om dit te bewijzen.

Floor plans

ZonZone