Object detail

For sale: Kempenland 4, 5133 CR Riel

€289,750
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 135 m²
Liveable area 133 m²

Note

General

KEMPENLAND 4 RIEL

Deze mooie recent uitgebouwde, instapklare geschakelde woning ligt in een rustige en fijne locatie in de jonge woonwijk “de Vier Kwartieren”. Dit is een jonge wijk en het huis heeft ook die uitstraling. Dicht bij het centrum van Riel, met een supermarkt, postkantoor, huisartsenpraktijk, basisschool en met de uitvalswegen naar Tilburg/Breda/Eindhoven en Den Bosch ligt deze woni... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2002
    Status Available
    Offered since 08 February 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 00021
Asking price €289,750
Acceptance By consultation
Offered since 08 February 2018
Last updated 04 November 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Plastic
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Floor
Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 135 m²
Effective area 133 m²
Content 416 m³
Surface area external storage rooms 7.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near school
Type Front yard
Orientation North east
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

KEMPENLAND 4 RIEL

Deze mooie recent uitgebouwde, instapklare geschakelde woning ligt in een rustige en fijne locatie in de jonge woonwijk “de Vier Kwartieren”. Dit is een jonge wijk en het huis heeft ook die uitstraling. Dicht bij het centrum van Riel, met een supermarkt, postkantoor, huisartsenpraktijk, basisschool en met de uitvalswegen naar Tilburg/Breda/Eindhoven en Den Bosch ligt deze woning centraal in Brabant.

BEGANE GROND:
Je komt de woning binnen aan de straatkant van de woning. Via een ruime hal met meterkast en garderobe kom je binnen in het woongedeelte.

Bij binnenkomst rechts kom je in de gezellige keuken. Deze ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in een hoek en heeft mede door de raampartijen tot aan de grond een mooi uitzicht naar de straat. Ideaal voor als je aan het koken bent ondertussen kun je dan de kinderen een beetje in de gaten houden. De keuken is fris, licht en voorzien van alle gemakken, zoals o.a. vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis etc…

Als je vanuit de hal rechtdoor loopt voorbij de keuken komt je in de eetkamer. Deze is ruim van opzet en heeft een prachtige lichte laminaatvloer welke in 2018 is gelegd. Deze vloer loopt door in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je met een deur naar de achtertuin. De woonkamer is recent over de volledige breedte uitgebouwd en heeft mede door de grote raampartij aan de achterzijde en de ingebouwde lichtstraat een erg mooie lichtinval.

Tussen de eetkamer en keuken is er toegang tot een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een betegelde badkamer. De overloop heeft een mooie lichtinval door de grote dakkapel op zolder.
De zeer royale eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. De ruime tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
Aan de voorzijde vindt u ook de badkamer. Deze mooie lichte badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze tweede verdieping is een grote slaapkamer waarvan met gemak twee hele grote slaapkamers van te maken zijn. Aan de achterzijde is een grotye lichte dakkapel opgebouwd.
De aansluitingen voor het witgoed zitten ook op de zolder. Onder de schuine kap zijn bergruimten gemaakt.

TUIN:
De woning beschikt over een privacy biedende achtertuin op het zuid westen georiënteerd. Er is een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke jonge woonwijk
- Ruime goed onderhouden woning
- Recent uitgebouwd voorzien van lichtstraat
- Woonkamer voorzien van nieuwe laminaatvloer
- Zolder voorzien van dakkapel
- 3 slaapkamers (op zolder eventueel gemakkelijk extra slaapkamer te realiseren)
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Betonvloeren alle etages
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

ZonZone