Object detail

New for sale

For sale: Vogelenzang 4-4, 3911 AR Rhenen

€485,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 97 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Op een geliefde locatie staat dit moderne en tot in de puntjes afgewerkte 3-kamerappartement. Het appartement heeft een zonnig balkon, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Laat u verrassen door dit ruime en goed verzorgde appartement aan de Vogelenzang 4-4 in Rhenen op een mooie locatie aan de rand van Rhenen. Dit appartement heeft een totale gebruikersoppervlakte v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 2003
    Status New for sale
    Offered since 29 May 2024
  • Location

Features

Offer
Reference number 07609
Asking price €485,000
Service costs €197.37
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 29 May 2024
Last updated 13 June 2024
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2003
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full, HR glazing, Insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 97 m²
Content 321 m³
External surface area storage rooms 26 m²
External surface area 11 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2023
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Bathroom facilities Shower, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Parking lot
Has AC Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rhenen E 3786
Range Condominium
Cadastral designation Rhenen E 3786
Range Condominium

Description

Op een geliefde locatie staat dit moderne en tot in de puntjes afgewerkte 3-kamerappartement. Het appartement heeft een zonnig balkon, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Laat u verrassen door dit ruime en goed verzorgde appartement aan de Vogelenzang 4-4 in Rhenen op een mooie locatie aan de rand van Rhenen. Dit appartement heeft een totale gebruikersoppervlakte van 97m², twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, zonnig balkon, een externe berging en ondergrondse parkeerplaats Het appartement is recent geheel gemoderniseerd en voorzien van veel lichtinval. Door de centrale ligging in het land, de nabijheid van het treinstation en snelwegen vormt deze woning een unieke kans.

Deze woning aan de Vogelenzang, ligt in een rustige en groene omgeving. Supermarkten, overige winkels, Ov-voorzieningen, sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn nabij. Het vormt daardoor een tactisch gelegen locatie. De uitvalswegen naar Veenendaal, Wageningen en Kesteren zijn eenvoudig te bereiken. Naast een ondergrondse parkeerplaats, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Entree:
Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex, waarna u de trap of lift neemt naar de 1e verdieping. Daar bevindt zich de woning. Bij binnenkomst in de woning staat u in een ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een open indeling en is door de grote raampartijen heel licht. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek. In de overgebleven ruimte is plaats voor een eethoek waar met gemak een tafel voor 6 personen kan staan. Desgewenst kan er nog een werkhoek worden gerealiseerd. In de woonkamer is voorzien van een airco-installatie.

Keuken:
De keuken grenst aan de woonkamer. Deze moderne keuken heeft een U-vormig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. U vindt er een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde koelkast en oven, spoelbak, vaatwasmachine en opbergruimte in de lades en kastjes. Kortom, deze keuken is instap klaar.

Slaapkamers:
Vogelenzang 4-4 beschikt over twee goed verzorgde slaapkamers met veel daglicht. Beide bieden plek voor een bed en bureau of opbergmeubel. In elke slaapkamer ligt vloerbedekking. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

Sanitair:
Grenzend aan de hal bevinden zich de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is modern, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, opbergmeubel en een handdoekradiator. Grote vloer- en wandtegels geven de badkamer een luxe uitstraling. De separate toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een hangend toilet met wastafel.

Bergruimtes:
In de inpandige bergruimte vindt u de Cv-ketel en een witgoedaansluiting. Daarnaast beschikt deze woning over een externe berging in de onderbouw van het complex.

Buiten:
Vanuit de woonkamer komt u op het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Het balkon is 5,5 meter breed. Een ideale plek om een lounge set of buitentafel te plaatsen. U geniet hier volop van de zonuren op een dag.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Bouwjaar: 2003
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: Eigen parkeerplaat in de onderbouw en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Aanwezig: balkon, berging en eigen parkeerplaats
- Ligging balkon: zuiden
- Balkon bereik: via de woonkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2023
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2023
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Zonnepanelen: niet aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone