Object detail

For sale: Van Deventerstraat 16, 3911 KH Rhenen

€249,500
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 50 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In hartje centrum van Rhenen bevindt zich dit moderne driekamerappartement. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer en keurig sanitair woont u hier bijzonder aangenaam. Een riant dakterras met fantastisch uitzicht op de Cuneratoren, Rijn en oude binnenstad geeft u een heerlijk gevoel van vrijheid. Ondanks de ligging in het centrum, ervaart u totale rust in het appartement én op het dakterras... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 2010
    Offered since 06 October 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07185
Asking price €249,500
Service costs €74
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 06 October 2022
Last updated 18 October 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2010
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 50 m²
Content 168 m³
External surface area storage rooms 4 m²
External surface area 14 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Sun terrace
Orientation South
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Rhenen F 1907
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

In hartje centrum van Rhenen bevindt zich dit moderne driekamerappartement. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer en keurig sanitair woont u hier bijzonder aangenaam. Een riant dakterras met fantastisch uitzicht op de Cuneratoren, Rijn en oude binnenstad geeft u een heerlijk gevoel van vrijheid. Ondanks de ligging in het centrum, ervaart u totale rust in het appartement én op het dakterras. Het appartement bevindt zich op de tweede (en bovenste) etage en is netjes afgewerkt. Bovendien uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor u het appartement zorgeloos kunt betrekken en járen vooruit kunt. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Wie wilt er nu niet wonen zo’n stijlvol afgewerkt 3-kamerappartement met groot balkon in het karakteristieke centrum van Rhenen? Pak deze kans en bel voor een bezichtiging.

Info
Het appartement is uniek gelegen in het oude centrum van Rhenen. U loopt direct het centrum in en heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook bent u zo in de natuur en bieden prachtige bosgebieden veel ontspanning voor de natuur- en wandelliefhebbers. Door een gunstige ligging ten opzichte van de N225, bent u niet alleen binnen een half uur in Arnhem, maar zijn omliggende steden als Amersfoort en Utrecht bovendien snel bereikbaar. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning
Woonkamer
Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercomsysteem heeft u toegang tot de trapopgang en bereikt u het appartement. U komt binnen in de ruime woonkamer en wordt aangenaam verrast door de royale hoeveelheid daglicht en het comfort. Een fraaie laminaatvloer strekt zich uit over de woonkamer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. De grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor een fantastisch vrij uitzicht en geven u een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid en vrijheid. De openslaande deuren geven toegang tot het riante dakterras. Aan de voorzijde kunt u een comfortabele zithoek inrichten, en aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek, grenzend aan de open keuken. Een karakteristieke schuifdeur geeft toegang tot een slaapkamer. Aan de achterzijde geeft een hal toegang tot de badkamer, wasruimte met cv-installatie, aparte toiletruimte en grote slaapkamer.

Keuken
De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vierpits gasfornuis, koelkast en vriezer. Voor kookliefhebbers is het een aangename plek, vanwege het comfort en de directe verbinding met de woonkamer.

Slaapkamers + badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een grootte van ongeveer 12 m² en 5 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en brede kledingkast. De kamer profiteert van veel lichtinval en het afwerkingsniveau is hoog. De tweede slaapkamer is te bereiken via een karakteristieke houten schuifdeur in de woonkamer. Deze kamer heeft een kleiner formaat en is daarom uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van de mooie laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine en stijlvol wastafelmeubel.

Buiten
Het riante dakterras is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer. Door de ligging op het zuiden kunt u hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Het terras is sfeervol ingericht met kunstgras en een houten rand met kiezelstenen. Het vrije uitzicht is werkelijk schitterend. De Rijn, Rijnbrug, Cuneratoren en uiterwaarden zijn allemaal te zien.

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement
- Bouwjaar: 2010
- Verbouwjaar: 2010
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar
- Aanwezig: dakkapel en berging
- Ligging balkon: zuid

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Avanta combiketel 2010
- Verwarmvoorziening: Remeha Avanta combiketel 2010
- Voorzieningen: dakterras
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak en spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel
- Kozijnen: hout en kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone