Object detail

Has received a bid.

Has received a bid.: Utrechtsestraatweg 2G, 3911 TT Rhenen

€325,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 77 m²
Acceptance By consultation
Status Has received a bid.

Note

General

Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een net en kleinschalig appartementencomplex met lift. Het uitzicht is werkelijk prachtig: u kijkt uit over de uiterwaarden en de Rijn en de kerktoren van de Cunera kerk. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het inpandige balkon op het zuidwesten. Ook tafelen doet u met uitzicht op het fraaie groen en water. Met twee... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1967
    Status Has received a bid.
    Offered since 08 July 2021
    Offered since 08 July 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06889
Asking price €325,000
Service costs €100
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Has received a bid.
Acceptance By consultation
Offered since 08 July 2021
Last updated 17 July 2021
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1967
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 77 m²
Content 253 m³
Surface area external storage rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near shopping center, Unobstructed view
Boiler
Type of boiler Combi CV ketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Rhenen H 3793
Range Condominium

Description

Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een net en kleinschalig appartementencomplex met lift. Het uitzicht is werkelijk prachtig: u kijkt uit over de uiterwaarden en de Rijn en de kerktoren van de Cunera kerk. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het inpandige balkon op het zuidwesten. Ook tafelen doet u met uitzicht op het fraaie groen en water. Met twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, biedt het appartement veel wooncomfort. In de ruime berging in de benedenbouw stalt u handig uw fiets en het centrum van Rhenen bevindt zich op loopafstand. Kortom: een appartement om voor te vallen!

Info
Dit mooie appartement ligt op steenworp afstand van het charmante centrum van Rhenen. Tegelijkertijd geniet u van een uniek en vrij uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn. De parkeergelegenheid is prima. Het voetveer naar Lienden is eenvoudig te bereiken. Op loopafstand vindt u diverse restaurants en winkels, waaronder supermarkten. Ook scholen, bushalte, de bossen en het fraaie natuurgebied Palmerswaard, zijn te voet te bereiken. Treinstation Rhenen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Gelegen aan de uitvalsweg N225, is de bereikbaarheid zeer goed.

Woonkamer
Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur. De hal met garderobe en travertin vloer geeft toegang tot een tweede hal en alle aangrenzende leefruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een riante raampartij biedt een fenomenaal uitzicht op de Rijn en de uiterwaarden. Dit unieke uitzicht biedt ieder moment van de dag een ander beeld. Daarnaast zorgt het bijna kamerhoge glas en de zuidwestelijke oriëntatie voor een zonnige lichtinval. De ruimte is voorzien van een nette PVC vloer. De zithoek nodigt uit tot ontspannen, terwijl u geniet van het groen en de ruimte. Een deur geeft toegang tot het inpandige balkon. In de woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterkant voldoende ruimte om met meerdere mensen samen te zijn.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het raam ziet uit op de galerij. De nette inrichting bestaat uit een keukenmeubel in hoekopstelling. Vele kasten en lades voorzien in opbergruimte. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap en oven en koelkast.

Toilet
De toiletruimte heeft een hangend toilet en fontein. De travertin vloer is hygiënisch en de wanden ogen strak en fris door de witte betegeling.

Slaapkamers + badkamer
De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een nette PVC vloer en raampartij. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. U ontwaakt hier met hetzelfde prachtige uitzicht op de uiterwaarden als in de woonkamer. Gelegen op het zuidwesten, is het een zonnig vertrek. U vindt er een inbouwkast en ruimte voor een aanvullend opbergmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en ziet uit op de zijkant van het complex. In een ingebouwde nis vindt u er de witgoedaansluiting.
De badkamer is geheel betegeld en in 2013 geplaatst. U vindt er een wastafel in meubel en inloopdouche.
Verder is vermeldenswaardig dat het gehele appartement is voorzien van dubbelglas. Aan de voorzijde zijn de kozijnen van kunststof, aan de achterzijde van hardhout. De cv-installatie is van het merk Vaillant HR uit het jaar 2014.

Balkon
U betreedt het balkon via de woonkamer. Omdat het inpandig is, zit u hier heerlijk beschut tegen weer en wind. De ligging is zuidwestelijk, zodat u er zeker een plekje in de zon zult vinden. Het uitzicht is prachtig, de Rijn en de uiterwaarden bieden een zeer afwisselend en haast eindeloos uitzicht. Aan de kant van Rhenen, ziet u de karakteristieke kerktoren van de Cunera kerk. Het balkon is voorzien van een rolluik. Het geheel biedt plaats aan een zitje en wordt omzoomd door een nette balustrade.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1967
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: combi c.v.-ketel 2014
- Verwarmvoorziening: combi c.v.-ketel 2014
- Dubbel glas: geheel
- mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone