Object detail

Under offer

Under offer: Ruiterpad 30, 3911 SL Rhenen

€530,000
Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
Plot size 510 m²
Liveable area 109 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

LET OP: Genoemde vraagprijs is een inzetprijs.

Stap binnen in deze karaktervolle semi-bungalow met een totale gebruiksoppervlakte van 108 m² met een perceel van 510m². Deze unieke woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met serre, garageruimte en een riante tuin. Ondanks de veelbelovende potentie van de bungalow, zijn er nog enkel werkzaamheden nodig om het helemaal naar wens te m... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
    Construction period 1965
    Status Under offer
    Offered since 10 May 2024
  • Location

Features

Offer
Reference number 07608
Asking price €530,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 10 May 2024
Last updated 29 May 2024
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Surfaces and content
Plot size 510 m²
Floor Surface 109 m²
Content 404 m³
External surface area storage rooms 35 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Garden around
Orientation North east
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rhenen G 2601
Area 510 m²
Range Entire lot

Description

LET OP: Genoemde vraagprijs is een inzetprijs.

Stap binnen in deze karaktervolle semi-bungalow met een totale gebruiksoppervlakte van 108 m² met een perceel van 510m². Deze unieke woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met serre, garageruimte en een riante tuin. Ondanks de veelbelovende potentie van de bungalow, zijn er nog enkel werkzaamheden nodig om het helemaal naar wens te maken.

Deze woning aan het Ruiterpad bevindt zich in een levendige buurt met een voldoende voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is. De woning is eenvoudig te bereiken en uitvalswegen in de richting van Veenendaal, Wageningen en de Betuwe zijn nabij gelegen. Bovendien beschikt de woning over meer dan voldoende parkeermogelijkheden namelijk op de eigen oprit, onder de carport en in de extra diepe garage.

Indeling:
Begane grond:

Entree:
Bij het betreden van de woning via de oprit komt u direct in de hal terecht. Deze hal geeft toegang tot de meterkast en de badkamer op de begane grond doorgang via een toog leidt naar de woonkamer en keuken.

Badkamer:
Hoewel de badkamer enigszins verouderd is, is deze goed onderhouden en functioneel. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, opbergmeubels en een staand toilet. Ondanks de verouderde badkamer biedt het alle nodige voorzieningen voor direct gebruik.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is ruim, heeft een open indeling en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht voorzien. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Aan de achterzijde is een glazen serre aanwezig, wat een fijne plek is om te ontspannen, met uitzicht op de tuin.

Keuken:
Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, biedt deze nog steeds voldoende functionaliteit. Voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, spoelbak met kraan en een vaatwasser, voldoet de keuken aan de basisbehoeften. Daarnaast is er ruime opbergruimte in de lades en kastjes rondom het werkblad. Ondanks zijn verouderde uitstraling biedt de keuken genoeg ruimte voor eventuele aanpassingen of uitbreidingen. Bovendien is er ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken een gezellige plek is om te dineren.

Slaapkamer:
Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig. Deze is ruim en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubels. Deze slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer.

1e verdieping:
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Hoewel beide kamers goed onderhouden zijn, is er nog wat werk nodig om ze naar eigen smaak af te werken. Desalniettemin bieden ze voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau. Ingebouwde kastruimtes zorgen voor slimme opbergmogelijkheden in beide slaapkamers.

Buiten:
Vanuit de keuken stapt u de tuin in, een ruim perceel wat veel mogelijkheden biedt. Deze veelzijdige buitenruimte kan worden omgevormd tot een prachtige oase met een beetje zorg. Een royaal terras biedt ruimte voor een lounge set of buitentafel, perfect om te genieten van de zonuren gedurende de dag. Achterin de tuin is een tuinhuisje aanwezig, maar aan de zijkant bevindt zich een vrijstaande stenen garageruimte, ideaal om tuinspullen, fietsen of zelfs een auto te stallen. Daaraan vast zit nog een kleine overkapping met asbestplaten die u zelf kosteloos kunt afvoeren bij de gemeente Rhenen.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Bouwjaar: 1965
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte:
- Aanwezig: serre en garage
- Ligging tuin: rondom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel Nefit Topline
- Verwarmvoorziening: cv combiketel Nefit Topline
- Mechanische ventilatie: Nee
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone