Object detail

For sale: Rhenendael 126, 3911 RM Rhenen

€417,500
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 116 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Een oase van rust in een parkachtige omgeving.

Dit ruim opgezette hoekappartement met zonnig balkon, berging en parkeerplaats in de onderbouw is schitterend gelegen en onderdeel van de geliefde Buitenplaats Rhenendael, aan de rand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De comfortabele woning biedt een riante woonkamer, semi-open keuken, twee mooie slaapkamers, ruime badkamer, separaat toi... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 2002
    Status Available
    Offered since 09 May 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06610
Asking price €417,500
Service costs €316.04
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 09 May 2020
Last updated 07 September 2020
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 2002
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 116 m²
Content 366 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border
Boiler
Type of boiler Agpo Econpact
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has a swimming pool Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Description

Een oase van rust in een parkachtige omgeving.

Dit ruim opgezette hoekappartement met zonnig balkon, berging en parkeerplaats in de onderbouw is schitterend gelegen en onderdeel van de geliefde Buitenplaats Rhenendael, aan de rand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De comfortabele woning biedt een riante woonkamer, semi-open keuken, twee mooie slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet en een praktische inpandige berging. De grote ramen zorgen in alle vertrekken voor veel lichtinval en een weids uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt u over een eigen berging én een parkeerplaats in de garage van het complex. Het fijne balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht maakt het plaatje compleet.

Op Buitenplaats Rhenendael woont u in alle rust tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan. Rhenendael bestaat uit verschillende appartementencomplexen en biedt daarbij faciliteiten voor zorg en ontspanning. Zo ligt centraal op Rhenendael faciliteitencentrum Tapis Vert, dat onder andere voorzien is van een verwarmd zwembad, een fitnessruimte en een bibliotheek. Buitenplaats Rhenendael heeft een actieve fulltime beheerder, die alle bewoners kent en zelf op het terrein woont. Er worden diverse activiteiten georganiseerd waar u als bewoners aan kunt deelnemen. De tuinen van het complex worden goed onderhouden, waardoor het geheel er bijzonder verzorgd uitziet. Rhenen ligt centraal in Nederland en is gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A15 bent u snel op weg naar andere steden in het land.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via een bordestrap bereikt u de gezamenlijke entree van uw statige complex. Hier vindt u de brievenbussen, een bellentableau, het trappenhuis en de lift. In de onderbouw van het complex heeft u een eigen berging en een parkeerplaats.

1e verdieping:
U komt het appartement binnen in de ruime entreehal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Via de fraaie dubbele deuren met glas-in-loodramen komt u in de ruime woonkamer. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen rondom, die vrij uitzicht bieden op de groene omgeving. Als u de schuifpui met Frans balkon openzet, haalt u buiten naar binnen. Een openslaande deur leidt naar het overdekte balkon. In de woonkamer kunt u een comfortabele zithoek creëren en een gezellige eettafel neerzetten bij de halfopen keuken. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers. U beschikt over een heerlijk lichte en rustig gelegen masterbedroom met plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer heeft grote ramen, die bijna een volledige wand beslaan, en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is ook uitermate geschikt is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. In de hal bevinden zich verder de badkamer, een separate toiletruimte en een diepe inpandige berging met de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting.

Keuken:
De semi-open keuken is in de hoek van de woonkamer opgesteld. De keuken is afgeschermd van de woonkamer, terwijl u tijdens het koken toch contact heeft met uw partner of gasten. De U-vormige keuken is van alle benodigdheden voorzien, zoals een kookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte in de boven- en onderkasten.

Sanitair:
In de ruime badkamer beschikt u over een douchebad met lage instap en handgrepen aan de muur, een enkele wastafel in meubel, een zwevend badkamermeubel en een verlichte spiegelkast. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Zowel de badkamer als de toiletruimte is volledig betegeld.

Balkon:
Aan de woonkamer en tweede slaapkamer grenst een fijn overdekt balkon. Dankzij de overkapping en de glazen wand kunt u hier ook op minder warme of druilerige dagen heerlijk genieten van het vrije uitzicht op de waterpartij en de groene omgeving.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Agpo Econpact (bouwjaar 2008)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Agpo Econpact (bouwjaar 2008)
- Mechanische ventilatie:
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone