Object detail

For sale: Jasmijnplantsoen 20, 3911 ZP Rhenen

€399,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 157 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Aan een geliefd hofje in Rhenen ligt deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin, robuuste veranda, berging en een nokverhogende dakkapel op de tweede verdieping. Deze ideale gezinswoning is hoogwaardige afgewerkt en voorzien van veel lichtinval.

De woning is mede door de uit- en opbouw heerlijk licht en ruim. Dit komt terug in de sfeervolle woonkamer, ruime open keuken, het moder... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1959
    Offered since 22 October 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06953
Asking price €399,500
Acceptance By consultation
Offered since 22 October 2021
Last updated 10 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1959
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 157 m²
Effective area 113 m²
Content 409 m³
Surface area other inner rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Combiketel Nefit gas gestookt
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Rented
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Wood stove
Has AC Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Rhenen G 4195
Range Entire lot

Description

Aan een geliefd hofje in Rhenen ligt deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin, robuuste veranda, berging en een nokverhogende dakkapel op de tweede verdieping. Deze ideale gezinswoning is hoogwaardige afgewerkt en voorzien van veel lichtinval.

De woning is mede door de uit- en opbouw heerlijk licht en ruim. Dit komt terug in de sfeervolle woonkamer, ruime open keuken, het moderne sanitair en de 4 grote slaapkamers! Daarnaast biedt de woning uw de nodige praktische ruimtes zoals de bijkeuken, aanpandige berging en de vele vaste kasten. De woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van diverse luxe voorzieningen zoals airconditioning. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Goed voor het milieu en voor uw portemonnee. De modern aangelegde achtertuin met vele zonuren en robuuste veranda maakt het plaatje compleet.

Deze woning ligt op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse heuvelrug en het karakteristieke centrum van Rhenen. Ook diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus en trein) zijn goed en snel te bereiken. De woning ligt aan een kindvriendelijk en autoluw hofje en beschikt hierdoor over een vrij uitzicht aan de voorzijde. Het is de ideale ligging voor u en uw gezin.

INDELING

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning. U komt binnen in de ruime ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, kelder met de nodige bergruimte en toiletruimte met fontein. Via de hal zijn de heerlijk lichte en ruime woonkamer en keuken te bereiken. De doorzon woonkamer heeft een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met onder- en bovenkasten, houten werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasmachine op werkhoogte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar en deze geeft toegang naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een aanrechtblok met wasbak.

1e verdieping:
Overloop met een inbouwkast en afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en radiator. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en op 1 slaapkamer hangt een airco installatie. De airconditioning zorgt op de hele verdieping voor verkoeling in de warme zomermaanden.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een nokverhogende dakkapel. De 4e slaapkamer beschikt naast de nokverhogende dakkapel over 2 dakramen, rondom knieschot bergruimte, airco installatie en een wastafelmeubel.

Tuin
De zonnige achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere kunstgras, speelse beplanting en keurige bestrating . Vanuit de achtertuin is de stenen berging toegankelijk. Achter de stenen berging is een houten opslag en ruimte voor de kliko’s. Achterin de tuin vindt u de robuuste veranda, waar u heerlijk tot de late uurtjes van het buitenleven kan genieten. Daarnaast is er een achterom aanwezig zodat u gemakkelijk uw fietsen in de berging stalt.

Algemene gegevens
- Type woning: uitgebouwde tussenwoning met nokverhogende dakkapel, berging en veranda
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1959
- Parkeerruimte: openbare parkeergelegenheid

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel, huur € 35,85 per maand, loopt nog 4 jaar
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel, huur € 35,85 per maand, loopt nog 4 jaar
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak- en muurisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Glasvezel

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone