Object detail

New for sale

For sale: Domineesbergweg 8, 3911 WP Rhenen

€469,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 297 m²
Liveable area 87 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Klaar voor een frisse start in een comfortabele en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda, eigen oprit voor meerdere auto's/caravan en ruime berging?

Deze woning combineert riant wonen met een moderne touch, waarbij licht, ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Denk aan een royale, lichte woonkamer met een directe link naar de groene achtertuin, een moderne open keuk... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1949
    Status New for sale
    Offered since 26 June 2024
  • Location

Features

Offer
Reference number 07645
Asking price €469,500
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 26 June 2024
Last updated 05 July 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1949
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations HR glazing, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 297 m²
Floor Surface 87 m²
Content 335 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
External surface area storage rooms 9 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra combiketel
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning
Ventilation method Mechanical ventilation
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rhenen G 4749
Area 42 m²
Range Entire lot
Cadastral designation Rhenen G 4750
Area 255 m²
Range Entire lot

Description

Klaar voor een frisse start in een comfortabele en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda, eigen oprit voor meerdere auto's/caravan en ruime berging?

Deze woning combineert riant wonen met een moderne touch, waarbij licht, ruimte en gebruiksgemak hand in hand gaan. Denk aan een royale, lichte woonkamer met een directe link naar de groene achtertuin, een moderne open keuken voorzien van alle gemakken, drie fijne slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder op de tweede. Daarnaast beschikt het huis over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en een fraaie achtertuin voorzien van een grote overkapping.

Omringd door het groen en rustig gelegen, vindt u hier desalniettemin alle voorzieningen binnen handbereik. Rhenen zelf biedt charmante winkels, diverse scholen en volop recreatiemogelijkheden, terwijl de uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen dat u in enkele minuten op de plek van bestemming bent. Of u nu naar Utrecht moet of liever de natuur in trekt; het kan allebei moeiteloos vanuit dit fijne plekje.

Begane grond
De begane grond start met een gastvrije hal, die het lichte en open karakter van de gehele woning weergeeft. Hier vindt u het toilet, de trapopgang, en toegang tot de kelderruimte en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en door grote raampartijen voor en openslaande tuindeuren achter geniet u van een rijke lichtinval. Met genoeg ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde is er een directe verbinding naar de open keuken, compleet met stijlvol keukenmeubel in een frisse kleurstelling en hoogstaande apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, Het geheel wordt gecombineerd met een donker composiet werkblad, dat zorgt voor contrast en voldoende werkruimte. Aangrenzend treft u een compacte hal, die u tevens toegang verleent tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Een verkoelende airco verwelkomt u op de overloop van de eerste verdieping, waaraan drie smaakvolle slaapkamers grenzen, tezamen met de badkamer en een praktische bergkast voorzien van de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige afwerking, laminaatvloer en een prettige lichtinval. De lichte badkamer is uitgerust met lichte wand- en donkere vloertegels, een regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voor extra opbergruimte.

Buitenruimte
De buitenruimte is een paradijs op zich. De voorzijde pronkt met een groen aangelegde voortuin en een royale oprit waar u met gemak meerdere auto’s parkeert. Terwijl de achtertuin een groen toevluchtsoord biedt met een ruim gazon, speeltoestel, berging, robuuste overkapping aan de woning, en tot slot een extra ruim terras waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 1949
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voor de deur
- Aanwezig: berging/overkapping
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha (2016)
- Verwarmvoorziening: CV-ketel Remeha (2016)
- Airconditioning: Haier (2024)
- Voorzieningen: airco/rolluiken boven/kelder/zolder
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Dubbel glas: HR++
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone