Object detail

Aan de geliefde Aldegondahof te Rhenen staat deze stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit en garage te koop.

De moderne uitstraling, het vele lichtinval, de praktische indeling en smaakvolle afwerking maken dit tot uw droomwoning. De woning beschikt mede door het souterrain over 4 volledige verdieping en derhalve veel woon-/leefruimte. Met een ruime woonkamer, luxe leefkeuken, drie goede slaapkamers en moderne badkamer is dit een heerlijke woning. Het souterrain met eigen thuisbioscoop, kantoorruimte en bijkeuken en de open tweede verdieping geven de woning vele gebruiksmogelijkheden. Hier kunt u gemakkelijk extra slaapkamers, een kantoor aan huis of hobbyruimte creeren. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre (tuinkamer) maakt het plaatje compleet. De woning is in 2009 gebouwd, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en een moderne verwarminstallatie. Kortom de woning is klaar voor de toekomst.

Aldegondahof 3 is gelegen in de wijk Grebbekwartier Noord. Dit is een rustige en groene woonomgeving met de natuur op loopafstand. De woning ligt in de buurt van alle denkbare voorzieningen. Op fietsafstand bereikt u het centrum van Rhenen. Het NS-station van Rhenen ligt op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg vindt u op slechts 7 minuten rijden.

Indeling:
U komt binnen in de ontvangsthal. Hier is plaats gemaakt voor de moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. Door de moderne, glazen deur bereikt u de sfeervolle en ruime woonkamer. Deze beschikt over een veel lichtinval en uitzicht over de achtertuin. De woonkamer is ingedeeld in een fijne zit- en eethoek. In de eethoek is een grote eettafel waar minstens zes personen kunnen aanschuiven geplaatst. Via de woonkamer bereikt u door de dubbele openslaande deuren de serre. De serre is in gebruik als een waar verlengstuk van de woonkamer. Een echte tuinkamer.

De keuken beschikt over veel luxe met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap en ingebouwde verlichting, spoelbak met kokend waterkraan en vaatwasser. In het bijpassende wandmeubel vindt u de koeling, combi-oven en hoge druk stoomoven. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende kast- en werkruimte. De begane grond is volledig voorzien van visgraatvloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van deze verdieping en beschikt over een airco welke de gehele bovenverdieping kan koelen en verwarmen. Aan de voorzijde vindt u de master bedroom. Deze kamer beschikt over een fijne lichtinval en is voorzien van een charmant balkon. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Deze zijn beide ruim waardoor u gemakkelijk een bed, kast en bureau kunt plaatsen. De kamers kunnen tevens in gebruik worden genomen als werk- of studeerruimte.

De royale badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en spiegel, tweede hangtoilet, ligbad, inloopdouche en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
De zolderruimte beschikt over veel bergruimte en kan gemakkelijk omgetoverd worden tot extra slaap- en/of werkkamer. Hier vindt u tevens de verwarminstallaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Souterrain:
Het souterrain biedt extra wooncomfort. Deze ruimte is op dit moment ingericht als kantoorruimte, bijkeuken en thuisbioscoop, maar kan in gebruik worden genomen voor diverse doeleinden. Wie wil dat nu niet een bioscoop in uw eigen woning.

Buiten:
De voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage is voorzien van sierbestrating en beplanting. U vindt hier tevens de afsluitbare poort naar de zijtuin. In de achtertuin bevindt zich de serre/tuinkamer. Een heerlijke extra leefruimte en door de infraroodverwarming het gehele jaar te gebruiken. Via de serre bereikt u de aangebouwde garage. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verhard terras en kunstgras. De borders rondom de tuin kleden het mooi aan. De schuttingen zorgen voor genoeg privacy.