Object detail

Under offer

Under offer: Rijnbandijk 111-21, 4021 AG Maurik

€170,000
Type of residence House, mobile home, detached house
Recreation property
Plot size 318 m²
Liveable area 92 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Droomt u van een sfeervolle chalet met steiger, vrijstaande berging en dubbele parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op een schitterende locatie aan het water? Grijp dan nú uw kans! Dit 4-kamer chalet ligt op chaletpark Rivierenland in Maurik nabij de Nederrijn. Op loopafstand van het Eiland van Maurik waar u een scala aan recreatiemogelijkheden treft.

Dit schitterende chalet is voorzien... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mobile home, detached house
    Construction period 1995
    Status Under offer
    Offered since 06 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07115
Asking price €170,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Offered since 06 July 2022
Last updated 02 August 2022
Construction
Type of residence House, mobile home, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1995
Roof materials Metal
Rooftype Composite
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 318 m²
Effective area 92 m²
Content 319 m³
Surface area external storage rooms 15 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Maurik B 3725
Area 318 m²
Range Entire lot

Description

Droomt u van een sfeervolle chalet met steiger, vrijstaande berging en dubbele parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op een schitterende locatie aan het water? Grijp dan nú uw kans! Dit 4-kamer chalet ligt op chaletpark Rivierenland in Maurik nabij de Nederrijn. Op loopafstand van het Eiland van Maurik waar u een scala aan recreatiemogelijkheden treft.

Dit schitterende chalet is voorzien van een mooie aanbouw die u middels een glazen schuifpui afsluit van uw woonkamer. In deze aanbouw/tuinkamer voelt het alsof u buiten bent doordat u door een brede schuifpui uitkijkt op de mooie groene tuin die aan een waterpartij is gelegen. De bungalow is sfeervol ingericht met een lichte woonkamer met houtkachel, open keuken met massiefhouten kookeiland, drie slaapkamers, een modern toilet en smaakvolle badkamer met vrijstaand ligbad en inloop regendouche. De privacy rijke en zonnige tuin aan het water met dubbele parkeerplaats en grote vrijstaande berging maken het plaatje compleet. In deze gezellige bungalow kunt u optimaal genieten van de prachtige omgeving en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Info

De bungalow bevindt zich in de Gelderse natuur (op de rand van de provincie Utrecht) in Chaletpark Maurik waar het zomers gezellig druk is en in de winter heerlijk rustig. Het park is gelegen nabij een grote waterplas met een jachthaven en vele watersportmogelijkheden. Ook rondom het water zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals een golfbaan en theehuis met theetuin. Als u de Rijnbandijk in zuidwestelijke richting volgt komt u na ongeveer 1 km aan in het gezellige centrum van Maurik waar u de beschikking heeft over een supermarkt, diverse winkels, scholen, eetgelegenheden, bushaltes, een sporthal, voetbalvereniging en huisartsenpraktijk. De A15 ligt op ca 10 minuten en de A12 op ca. 15 minuten rijden.

Indeling van de woning
Via een hekje en tuinpad links van de woning, bereikt u de voordeur. U betreedt de woning in de hal, die is voorzien van een inloopmat en houten vloer. De hal staat in verbinding met alle ruimtes van de bungalow: de woonkamer met open keuken, badkamer, drie slaapkamers, het moderne toilet, en de meterkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuinkamer ende achtertuin met daarin een ruime berging en stijger.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een mooie houten vloer, gezellige kachel (met houten schouw en wandtegels) en diverse hoge raampartijen waarvan een aantal met prachtige witte luiken (aan de binnenzijde). De aanbouw van de woonkamer kunt u middels een glazen schuifpui van de rest van de kamer afsluiten.
In de aanbouw voelt het alsof u buiten bent; dit gedeelte wordt omsloten door raampartijen (met kruisroeden), waaronder een brede schuifpui richting de tuin. Ook bevinden zich in deze sfeervolle ruimte een houten balkenplafond, witte bakstenen muur en grote houtkachel. Een heerlijke plek om te relaxen onder het genot van uitzicht op uw prachtige groene tuin!

Keuken
De open keuken bevindt zich om de hoek, waardoor u in rust en privacy kunt kokkerellen. U heeft de beschikking over een prachtige massiefhouten keuken uit 2014 voorzien van groot kookeiland met kleine bar, spoelbak en stijlvolle kraan. De keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, brede kookplaat en RVS afzuigkap.

Slaapkamers + badkamer
De drie lichte slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij en fraaie houten vloer.
Het huis heeft een vrij nieuwe badkamer uit 2014. Deze is sfeervol ingericht met diverse soorten tegels, een vrijstaand bad op poten, inloop regendouche, houten wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, designradiator, raam en inbouwspots.

Tuin
De chalet heeft een prachtige, groene tuin rondom, die grotendeels op het zonnige westen is gelegen en mooi afwisselend is ingericht met diverse terrassen, rijkelijk gevulde borders, tuinpaden en hagen rondom. Middels een trappetje bereikt u een lager gelegen gedeelte met daar een grote stenen berging van ca. 15 m² voorzien van dubbele openslaande glazen deuren met kruisroeden. Achterin de tuin bevindt zich een vlonderterras dat grenst aan een waterpartij.

Algemene gegevens
- Type woning: chalet
- Bouwjaar: 1995
- Verbouwjaar: 2014
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers:1
- Parkeerruimte: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Aanwezig: berging, overkapping voor de fietsen en een stijger
- Ligging tuin: westen
- Tuin bereik: via de straatzijde, achterzijde aan het water.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel, Nefit
- Verwarmvoorziening: cv-ketel, Nefit
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Zonnepanelen: niet aanwezig
- Houtkachel aanwezig
- Voorzieningen: Schuifpui aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Isolatie: dak/spouw/vloer aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone