Object detail

New for sale

For sale: Loenhorsterweg 15, 6741 NB Lunteren

€1,650,000
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 14,000 m²
Liveable area 413 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Landelijk wonen in optima forma! Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy in een groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en dubbele carport met berging perfect voor u.

Deze in boerderijstijl gebouwde woning is bijzonder ruim en volledig onderkelderd. In totaal beschikt de woning over ca. 1457 m3 inho... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Construction period 2003
    Status New for sale
    Offered since 19 January 2023
  • Location

Features

Offer
Reference number 07266
Asking price €1,650,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 19 January 2023
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2003
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 14,000 m²
Floor Surface 413 m²
Content 1,457 m³
Surface area other inner rooms 43 m²
External surface area storage rooms 15 m²
External surface area 13 m²
Layout
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 9 (of which 7 bedrooms)
Number of bathrooms 3 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Orientation West
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Vaillant VHR NL 35/5-5S R4
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 8
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Sauna, Shower, Sink, Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Double sink, Shower, Sink, Toilet, Underfloorheating, Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 3 Bath, Double sink, Shower, Toilet, Underfloorheating, Washbasin furniture
Parking Attached stone, Carport
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has home automation Yes
Has a sauna Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Lunteren F 3232
Area 5,570 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Lunteren F 3265
Area 1,470 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Lunteren F 3231
Area 6,960 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Landelijk wonen in optima forma! Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy in een groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en dubbele carport met berging perfect voor u.

Deze in boerderijstijl gebouwde woning is bijzonder ruim en volledig onderkelderd. In totaal beschikt de woning over ca. 1457 m3 inhoud en een riant perceel van ca. 14.000 m2. Dit geeft de woning vele gebruiksmogelijkheden. Van het houden van paarden en/of hobbyvee tot het combineren van werken en wonen het is hier allemaal mogelijk.

Dit stijlvolle woonhuis is bijzonder geschikt voor een groot gezin, met onder andere drie ruime verdiepingen met maar liefst 7 (slaap)kamers, 3 badkamers, een grote wasruimte, ruime woonkamer, extra eetkamer, gezellige woonkeuken en zelfs een bioscoop! Als bonus is er ook nog een fitnessruimte met sauna aanwezig! Ook is er veel praktische bergruimte in en om de woning aanwezig. U kunt uw auto’s met gemak kwijt op de riante oprit, onder de dubbele carport en in uw ruime garage. Uw (klein)kinderen zullen zich naar hartenlust vermaken in de riante groene tuin, terwijl u op uw terras geniet van het fantastische weidse uitzicht op de uitgestrekte natuur rondom!

Info
Het huis bevindt zich tussen Lunteren en Barneveld middenin de Gelderse natuur. Via de Loenhorsterweg en Postweg bereikt u binnen een paar minuten snelweg A30 (richting Barneveld, Ede, de A1 en A12). Als u de Postweg blijft volgen komt u even later aan in het gezellige centrum van Lunteren met daarin onder andere meerdere supermarkten, diverse eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, kapper, HEMA en treinstation. Ook diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in Lunteren aanwezig. Voor alle overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Barneveld en Ede.

Indeling van de woning
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met daarin een tegelvloer en deuren richting de meterkast, het toilet met fonteintje, de woonkamer, eetkamer en de garage die is voorzien van twee ramen en deuren richting de oprit, achtertuin en een overkapping. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang richting het souterrain en 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u middels een boogpoort de woonkeuken.

Via de trap bereikt u de hal van het souterrain, die in verbinding staat met vier (slaap)kamers, een eigen bioscoop en een badkamer, van waaruit u een fitnessruimte met sauna bereikt.

Op de 1e verdieping bevindt zich een lange hal bekleed met vloerbedekking en deuren richting drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en kleedruimte.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte. De ideale bergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Woonkamer
Doordat de ruime woonkamer is voorzien van vier grote raampartijen met kruisroeden, waaronder dubbele openslaande tuindeuren, geniet u van bijzonder veel lichtinval. Het uitzicht op de groene tuin en de daarachterliggende natuur is prachtig! De woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard, vloerbedekking en een plafond met ornament, sierlijst en inbouwspots langs de randen. De woonkamer staat middels een fraaie boogpoort in verbinding met de eetkamer.

Eetkamer
Net als de woonkamer is ook de eetkamer heerlijk ruim en licht, voorzien van inbouwspots langs de randen en vier raampartijen, waaronder dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. U kunt op de tegelvloer met gemak een grote eettafel met stoelen plaatsen, waaraan u geniet van maaltijden die u bereid in de aangrenzende woonkeuken.

Keuken
Het huis beschikt over een gezellige woonkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en drie grote ramen met kruisroeden. De keuken biedt ruimte voor een eettafel met stoelen. U heeft de beschikking over een uitgebreide hoekkeuken met daartegenover een bijpassende keukenkast. Deze sfeervolle, landelijke keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, dubbele spoelbak, RVS koel-vriescombinatie, oven, magnetron, grote kookplaat, afzuiger en wandtegeltjes. Ook vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de groene omgeving.

Slaapkamers + badkamers
Het huis telt maar liefst zeven (slaap)kamers: vier in het souterrain en drie op de 1e verdieping. Daarnaast is er een bioscoopruimte in het souterrain aanwezig. Alle slaapkamers zijn mooi ruim en voorzien van vloerbedekking. De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn allemaal voorzien van twee ramen met kruisroeden. Een van deze kamers beschikt tevens over inbouwspots, een inloopkast en twee dakkapellen, waarvan er een doorloopt tot in de aangrenzende badkamer.

U heeft de beschikking over drie ruime badkamers: een in het souterrain en twee op de 1e verdieping. De badkamer in het souterrain is modern ingericht met een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Deze badkamer grenst aan een fitnessruimte met sauna. In de twee badkamers op de 1e verdieping bevinden zich een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en (dak)raam. De badkamer die grenst aan een slaapkamer beschikt tevens over een ligbad.

Tuin
U bereikt de woning via een doodlopende (eigen) weg. Aan het einde van de straat bevindt zich een fraai hekwerk waarmee u het royale eigen terrein af kunt sluiten. Naast de eigen weg ligt een groot grasveld/weiland welke ideaal te gebruiken is voor het houden van paarden en/of hobbyvee.

U heeft de beschikking over een brede oprit, waarop u meerdere auto’s kunt plaatsen. Tevens vindt u er een dubbele carport met grote berging met een oppervlakte van ca. 34 m² en voorzien van zonnepanelen. De voordeur en inpandige garage grenzen aan de oprit. Rondom de woning ligt een royale groene tuin, die is ingericht met diverse riante terrassen, een riant grasveld met daarop diverse bomen, hagen en meerdere schitterend beplante borders. Vanuit de tuin kijkt u kilometers ver vrijuit op de omringende natuur!

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 2003
- Verbouwjaar: 2021
- Aantal kamers: 11
- Aantal slaapkamers: 7
- Aantal badkamers: 3
- Parkeerruimte: meerdere auto's op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapellen/dubbele carport/houten berging/inpandige garage/souterrain
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor/achter/opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV combiketel Vaillant
- Verwarmvoorziening: CV combiketel Vaillant + Boiler idem
- Vloerverwarming: Begane grond behalve woonkamer
- Zonnepanelen: 20 stuks
- Gashaard
- Voorzieningen: souterrain/vliering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Ede.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

ZonZone